Különleges lehetőség Budapest egyik legkedveltebb ipari, kereskedelmi övezetében, azon belül az M47 Vállalkozói Parkban!

Eladó egy 692 m²-es modern bemutatóterem irodákkal, valamint a hozzá tartozó 438 m²-es raktárcsarnok, egy 2850 m²-es telken, garantált láthatósággal és könnyű megközelíthetőséggel a Maglódi út – Kocka utca sarkán.

Fő előnyök, amik miatt ezt az ingatlant azonnal meg akarja majd nézni:

Főépület (694 m²):

Bejárat a főút felől

Földszint: 530 m² egybefüggő, klimatizált bemutatótér vagy raktárhelyiség (6,2 m belmagasság, galériázható), 2 iroda, 3 vizesblokk.

Emelet: 2 iroda, 1 nagy vizesblokk.

Modern üvegportál, automata bejárati ajtó, LED homlokzati fal, split klímás fűtés-hűtés a teljes kényelemért.

Előtte tágas, ingyenes parkoló akár 30 autónak, könnyű, főút felőli megközelítéssel.

Befektetők figyelmébe ajánljuk: a főépület 3 helyrajzi számon, 3 részből tevődik össze. Ezek külön is kiadhatók, eladhatók.

Raktárcsarnok (438 m²):

1960-as években épült, acélvázas szerkezet, felújított szendvicspanel oldalfalak és új szekcionált kapuk.

Szigetelt tető, belmagasság: 7–10 m, ideális logisztikai vagy raktározási célokra.

Kamionos behajtás lehetséges össztömeg-korlátozás nélkül, két szekcionált kapuval (3,2 m széles, 3,7 m magas).

A telek kizárólagos használati joggal rendelkező, lehatárolt 2850 m2

Elhelyezkedés és környezet:

Budapest frekventált, gazdasági-kereskedelmi övezetében, jól látható és könnyen megközelíthető helyen.

Dinamikusan fejlődő vállalkozói környezet, ideális bemutatóterem, áruház, iroda vagy raktár működtetésére.

Övezet jelölése: GKSZ-1/7, biztosítva a gazdasági, kereskedelmi, szolgáltató tevékenységeket.

Miért érdemes most lépni?

Ez az ingatlan nemcsak a méreteivel és elhelyezkedésével nyűgöz le, hanem a modern kialakításával, könnyű megközelíthetőségével és azonnal használható infrastruktúrájával is. Egyetlen pillantás után látható, hogy ez az ideális hely a vállalkozás bővítésére vagy új üzleti lehetőségek kiaknázására!

Ne hagyja ki – az ilyen ajánlatok ritkán maradnak sokáig a piacon!

Tovább olvasom