Eladó telephely

Energetikai tanúsítvány

nincs megadva

Energetikai tanúsítvány

nincs megadva

Leírás

Több helyrajzi számmal rendelkező ingatlant kínálunk értékesítésre.
A terület saját használatra és bérbeadásra is kiválóan alkalmas. Jelenleg nagyobb része bérbe adva, de fejlesztésre alkalmas területtel is rendelkezik.

Budapest X. kerületében a Maglódi úton a Bajcsy Zsilinszky kórházzal szemben, villamos és buszmegállók közvetlenül a telek előtt, kitűnő elhelyezkedésű több helyrajzi számmal rendelkező ingatlant kínálunk eladásra. A vételár nem tartalmazza az ÁFA-t (alanyi mentes)! Az ingatlan a cég tulajdona.
Az ingatlanon található irodaház (1992-ben épült), kereskedelmi és egyéb ipari célokra és raktározásra alkalmas épületekkel, de befektetésre is kiválóan alkalmas:

Épület 1
Irodaház: CA 1.600 m2 iroda, előtér, tárgyaló, 400 m2 raktár.
Korszerű irodaház, bútorozott, 100%-ban klimatizált
Bruttó alapterülete 600 m2. 4 szint + pince szint.
Irodák és szociális helyiségek nettó: CA 1.600 m2
Raktár: nettó 400 m2
Építés éve: 1992 Rendszeresen karbantartott, felújított.
Beton szigetelt panel, hőszigetelt nyílászárókkal.
Fűtés: Gázkazán és hűtő-fűtő klíma

-Működő, bejáratott, bútorozott irodaház, és ipari működésre és raktározásra.
-Közvetlenül főútról megközelíthető, önálló behajtással. Szilárd burkolatú út és parkolók, rendezett kert, zöld növényzet.
-Két oldalról is megközelíthető. bejárattal

Építési övezet: GKSZ 1/19
Terület: 4 telek (4 helyrajzi számon helyezkedik el): 19.082 m2, 4.559 m2, 3.195 m2, 4.378 m2

Ipari terület
Ipari csarnok, műhelyek: CA 6.500 m2
Beépíthetőség: 45%
Parkolók száma: Korlátlan parkolási lehetőség.
Teherforgalom: korlátozás nélkül.
Telek szabályos alakú, teljesen körbekerített. Szilárd burkolatú udvar és közlekedő utak.
Örző-védő 24 órás szolgálat, új, teljes területen kamera rendszerrel levédett.
Összközműves terület

A telephelyen két folyamatosan karbantartott, közepes műszaki és esztétikai állapotú épület áll.
1972-ben építették.
Fém nyílászárókkal.

Működő ipari vállalatok, logisztikai cégek, árufuvarozó vállalkozások, vagy befektetők részére ajánljuk, az ipari működésre kiválóan alkalmas ipari ingatlant, valamint további részei is bérbeadhatók, hasznosíthatók.

Ez is érdekelhet