Budapest X. kerület, Kozma utca Eladó telek ipari hasznosításra

Kivételes fejlesztési lehetőség Budapest X. kerületében!
Eladásra kínálunk egy azonnal hasznosítható, kiváló adottságokkal rendelkező ipari telket Budapest dinamikusan fejlődő X. kerületében, behajtási engedély nélkül megközelíthető övezetben.
A 2161 m²-es, szabályos téglalap alakú telek ideális választás mindazok számára, akik hosszú távon gondolkodnak, és egy sokoldalúan beépíthető területet keresnek. A telek teljes egészében körbekerített, 2,5 méteres betonkerítéssel, így azonnal biztonságosan használatba vehető.
Az ingatlan:
* cég tulajdonában van (ÁFA-mentes)
* teljesen tehermentes
* az összes közmű közvetlenül a telek előtt elérhető
Beépítési lehetőségek:
* Felszín feletti beépíthetőség: 45%
* Felszín alatti beépíthetőség: 60%
* Maximális épületmagasság: 15 méter
* Minimális zöldfelület: 25%
* Szintterületi mutató: 1,5
* Övezeti besorolás: M-X/SZ-16
A telek kiválóan alkalmas:
* modern raktárcsarnok
* logisztikai központ
* üzemi terület
* vagy akár irodaház kialakítására
Elhelyezkedés és közlekedés:
A lokáció egyik legnagyobb előnye a könnyű megközelíthetőség:
* teherautóval is problémamentesen elérhető
* buszmegálló és vasútállomás a közelben
* M0-ás autóút: ~12 km
* Ferihegyi repülőtér felé vezető út: ~3 km
* M5 autópálya: ~10 km
Ez az ingatlan tökéletes választás mindazoknak, akik egy stratégiai elhelyezkedésű, rugalmasan fejleszthető ipari telket keresnek Budapest egyik jól megközelíthető részén.
Ne hagyja ki ezt a lehetőséget – építse meg jövője sikerét ezen a kiváló adottságú telken!
Ez az ingatlan nem csak egy telek – hanem egy ritka fejlesztési lehetőség, ahol a lokáció, a paraméterek és a jogi tisztaság egyszerre adott.
Ajánlott irányár: 189 000 000 Ft

Fotók hamarosan.