Budapest X. kerület, Felsőrákos Eladó családi ház

KÉT OTTHON EGY TELKEN – KÉT GENERÁCIÓNAK, KÉT KÜLÖN ÉLET, MÉGIS EGYÜTT!
Ritka lehetőség Budapest X. kerületében, Felsőrákoson!
Csendes, kis forgalmú utcában, mégis kiváló közlekedés mellett kínálunk megvételre egy 95 m²-es, kétgenerációs családi házat, 800 m²-es telekkel, amely nemcsak otthon, hanem hosszú távon is jól hasznosítható érték.
A ház két külön bejáratú, önállóan használható lakrészből áll, így ideális választás lehet:
két generáció együttélésére, szülők és felnőtt gyermekek számára, kiadásra, vagy akár lakhatás és vállalkozás együttes megvalósítására.
KÉT LAKRÉSZ – KÉT ÖNÁLLÓ ÉLETTÉR
Az első, 50 m²-es lakrész 1 + 1 félszobával, zuhanyzós fürdőszobával és külön WC-vel rendelkezik. Fafödémes, jó állapotú, fűtését gázkonvektor biztosítja.
A második, 45 m²-es lakrész felújított, betonfödémes, szintén 1 + 1 félszobás. Itt kádas fürdőszoba és elektromos fűtés áll rendelkezésre.
Mindkét lakrész nagyobb szobájában légkondicionáló gondoskodik a komfortos hőmérsékletről.
MŰSZAKILAG IS SOKAT TETTEK ÉRTE
A ház több fontos eleme 2022-ben megújult:
•új, hő- és hangszigetelt műanyag nyílászárók,
•redőnyök és szúnyoghálók,
•megerősített tetőszerkezet,
•új cserépfedés,
•új ereszcsatorna.
A két lakrészhez külön villanyóra tartozik, egyenként 3×16 A teljesítménnyel, míg a víz- és gázóra közös.
Az ingatlan ügyvéd által készített használati megosztással rendelkezik, mivel az 1600 m2-es telket osztották két felé.
800 m² – AMI IGAZÁN SZABADSÁGOT AD
A 800 m²-es telek rengeteg lehetőséget kínál: pihenőkert, játszótér, kertészkedés, családi programok vagy akár további hasznosítás – itt nem kell lemondania a családi házas élet nyújtotta szabadságról. Jelenleg több gyümölcsfa található a kertben.
NYUGODT KÖRNYEZET, MÉGIS KÖZEL A VÁROSHOZ
A ház a Kerepesi úttól mindössze kb. 600 méterre, csendes, kis forgalmú utcában található. Az Őrs vezér tér autóval csupán néhány perc, így a kiváló városi kapcsolatok mellett a nyugodt, kertvárosias környezet is megmarad.
Ha két különálló életteret keres egyetlen ingatlanban, nagy telekkel, jó műszaki adottságokkal és városi közelséggel, ezt a lehetőséget érdemes megnéznie!
Egy ház. Két lakrész. Két generáció. 800 m² saját tér. – Felsőrákoson.

Az ingatlan irányára: 93.000.000 Ft

Irodánk az összes bankkal kapcsolatban áll, így ügyfeleink részére díjmentesen megkeressük a legkedvezőbb, kamatkedvezményes hitel ajánlatokat.
Otthonstart hitel, CSOK Plusz, babaváró hitel, piaci kamatozású hitel, személyi kölcsön, stb.