Egészségügyi és Gyártási Központ Eladó a X. kerületben!
TÖBBLAKÁSOS TÁRSASHÁZ átalakításra ALKALMAS, valamint 15 szobás MUNKÁSSZÁLLÓ-nak is megfelel!

Piacra került egy stratégiai elhelyezkedésű, 1020 nm-es telken fekvő, összesen 550 nm-es, háromszintes (pince + földszint + emelet) felépítménnyel rendelkező ipari és szolgáltató ingatlan.
Az ingatlan évtizedekig neves gyógyászati segédeszköz gyártó üzemként és diagnosztikai központként funkcionált, így jelenleg is megfelel a szigorú szakhatósági előírásoknak. Az eladás oka a gyártás teljes átköltöztetése külföldre. Ennek okán az ingatlanban meglehetősen kaotikus állapotok uralkodnak, úgy, mint pakolás alatt álló gépek, szerszámok, alapanyagok néz ki, mint egy költözés alatt álló üzem :)

Az Épület Felépítése és Funkciói
Az ingatlan belső kialakítása lehetővé teszi a gyártási folyamatok, a logisztika, a kereskedelem és az adminisztráció teljes elkülönítését, mégis egy egységben való kezelését.

1. Pince – A Gyártás és Gépészet Alapja:
Itt található a korszerű gépészet (gáz-cirkó rendszer + kiegészítő tartály).
Kialakításra került egy professzionális varroda, egy viszonylag sötét, de funkcionális konyha és étkező, valamint egy nagy alapterületű összeszerelő terem. Ideális helyszín nehézgépek nélküli gyártási tevékenységhez.

2. Földszint – Kereskedelem és Diagnosztika:
Az utcafrontról is jól megközelíthető, jelenleg is működő gyógyászati segédeszköz szaküzlet fogadja az ügyfeleket.
Itt található a központi recepció, egy modern járásdiagnosztikai központ, vizsgáló rendelők, raktár és a szükséges szociális helyiségek.
Az épület hátsó részében, a lépcsőháztól elszeparálva egy nagyméretű gyártósor és további összeszerelő egységek kaptak helyet.

3. Emelet – Back-office és Menedzsment:
Az emeleti szint biztosítja a gyártás adminisztratív hátterét. Található itt egy elegáns tárgyaló, konyha, raktárhelyiségek, valamint a cégvezetés és a back-office számára kialakított irodák. A szinten egy külön lakószoba is kialakításra került.

Műszaki Adatok és Előnyök
Telek: 1020 nm, amely parkolási lehetőséget vagy további logisztikai területet biztosít.

Állapot: Folyamatosan karbantartott (jelenleg rendetlen), ipari padlóval és egészségügyi előírásoknak megfelelő burkolatokkal ellátott terek.

Rugalmasság: Az épület belső válaszfalai igény szerint alakíthatóak, így alkalmas magánklinikának, rehabilitációs központnak, de akár élelmiszeripari vagy könnyűipari gyártásra is. Ezenkívül 2-3 lakásos TÁRSASHÁZNAK is (eredetileg is az volt), valamint MUNKÁSSZÁLLÓ-nak is tökéletesen megfelel.

Lokáció: A X. kerület frekventált részén, a Keresztúri úton található. Kiváló kamionos és tömegközlekedési megközelíthetőség, az Örs vezér tere és az M0-ás autópálya is gyorsan elérhető.

Ez az ingatlan páratlan lehetőség azon befektetőknek vagy cégtulajdonosoknak, akik egy stabil alapokon nyugvó, speciális igényeket is kiszolgáló telephelyet keresnek Budapesten, vagy éppen építkezésben, átalakításban gondolkoznak!

Tovább olvasom