Vonyarcvashegy, Hunyadi János utca Eladó lakóövezeti telek

Vonyarcvashegyi építési telek kis házzal – kiváló fejlesztési lehetőség, 8 perc sétára a Balatontól

Eladó 504 m²-es, 30%-ban beépíthető telek Vonyarcvashegyen, a Hunyadi János utcában, meglévő 40 m²-es épülettel.

Ha olyan balatoni ingatlant keres, ahol nem egy kész ház adottságaihoz kell alkalmazkodnia, hanem saját elképzelései szerint alakíthatja ki leendő otthonát vagy nyaralóját, ezt az ingatlant érdemes megnéznie.

A 504 m²-es telek 30%-ban beépíthető, így a jelenlegi épület mellett jelentős fejlesztési lehetőség rejlik benne. A telken jelenleg egy körülbelül 40 m²-es, felújítás alatt álló épület található, amely akár megtartható és teljesen újragondolható, akár a telek további hasznosításának részeként kezelhető.

Nem egyszerűen egy kis nyaraló – egy jó adottságú balatoni telek

Az ingatlan legnagyobb értéke a telek elhelyezkedése, mérete és beépíthetősége.

A meglévő épület belseje teljesen vissza lett bontva: a burkolatok, csempék, járólapok és egyéb belső elemek eltávolításra kerültek, így az új tulajdonos tiszta alapokról, saját elképzelései szerint kezdheti meg a kialakítást.

A felújítás során már megtörtént:

* új nyílászárók beépítése
* az elektromos teljesítmény jelentős bővítése
* 3 × 16 A nappali áram
* 1 × 16 A éjszakai áram

Vagyis a meglévő kis épület is értéket képvisel, miközben a telek jóval nagyobb lehetőségeket kínál annál, mint amit a jelenlegi 40 m² sugall.

Kert, ahol már most is jó lenni

Az 504 m²-es telekhez szép, zöld, termő gyümölcsfákkal rendelkező kert tartozik.

A kertben többek között:

cseresznye
meggy
sárgabarack
őszibarack
almafa

található.

A meglévő épülethez terasz is tartozik, így a kert már most is kellemes balatoni pihenőhely lehet – ugyanakkor a telek új tulajdonosa a saját elképzelései szerint teljesen újragondolhatja az ingatlant.

Kiváló elhelyezkedés

A Hunyadi János utcában található ingatlan csendes, nyugodt környezetben helyezkedik el, miközben a Balaton és a strand gyalogosan körülbelül 8 perc alatt elérhető.

Ez az egyik legnagyobb előnye: nyugodt utcában élvezheti a kert és a balatoni környezet nyugalmát, miközben a strand néhány perc sétára van.

Miért érdemes megnézni?

504 m²-es telek
30%-os beépíthetőség
meglévő kb. 40 m²-es épület
jelentős fejlesztési és bővítési lehetőség
a belső tér teljesen visszabontva, újragondolásra készen
új nyílászárók
3 × 16 A nappali + 1 × 16 A éjszakai áram
termő gyümölcsfás kert
terasz
csendes, mégis központi elhelyezkedés
strand kb. 8 perc gyalogosan

Egy telek, amelyen már áll egy kis ház – de amelyben ennél jóval több lehetőség van.

Akár egy modern balatoni nyaralót, akár egy nagyobb, saját igényekre szabott otthont, akár egy hosszú távú befektetést képzel el rajta, az alapok adottak hozzá.

Vonyarcvashegy, Hunyadi János utca – balatoni életérzés, kiváló telekadottságokkal és szabadon alakítható lehetőségekkel.

Irányár: 52,9 millió Ft.

Megtekintés és további információ előzetes egyeztetés alapján.