Vonyarcvashegy, Napsugár köz Eladó ikerház

ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ VONYARCVASHEGYEN – KÖZVETLENÜL A BERUHÁZÓTÓL!

Külön helyrajzi szám • Társasházi alapító okirat • Saját telekrész • Saját terasz • Rendezett tulajdonviszonyok

Vonyarcvashegy csendes, nyugodt zsákutcájában kínálunk megvásárlásra egy magas műszaki tartalommal, igényesen kivitelezett új építésű ikerházat. Az ingatlan a Fő út és a Balaton között, kialakult lakókörnyezetben helyezkedik el.

A településközpont és a közkedvelt LIDO strand kb. 1 km-re, kényelmes sétatávolságra található. Elhelyezkedése miatt az ingatlan egyaránt kiváló választás lehet állandó otthonnak, balatoni nyaralónak vagy hosszú távú befektetésnek.

AZ INGATLAN

A lakás nettó 51,2 m²-es, praktikus elrendezésű. Helyiségei:

nappali-konyha-étkező
2 hálószoba
fürdőszoba
WC
közlekedő

A nappalihoz egy 20 m²-es, burkolt terasz kapcsolódik, amely kellemes kültéri életteret biztosít. Az ingatlanhoz kb. 300 m²-es saját telekrész tartozik, amely részben parkosított és füvesített.

Az előkertben 2 gépkocsibeálló kerül kialakításra, amelyek tolókapun keresztül közelíthetők meg. A telekrész locsolása a kialakított 2 m³-es esővíztárolóból is megoldható.

MAGAS MŰSZAKI TARTALOM

A korszerű épület kialakításánál fontos szempont volt a jó hőszigetelés és az energiatakarékos üzemeltetés:

25 cm-es Leier NF teherhordó falazat
10 cm-es Leier válaszfalak
15 cm homlokzati hőszigetelés
fa födémszerkezet 30 cm szigeteléssel
10 cm lépésálló hőszigetelés az aljzatban
3 rétegű üvegezésű REHAU nyílászárók
rejtett tokos redőnyök a hálószobákban
elektromos ALU redőny a teraszajtón
3 db inverteres AUX klíma fűtésre és hűtésre
H tarifás gazdaságos fűtési lehetőség
WIFI-s villanybojler
elektromos radiátor kiállások
törölközőszárítós radiátor a fürdőszobában
modern fekete üvegbetétes beltéri ajtók
IKEA konyhabútor

A két lakóegységet dupla teherhordó falazat választja el egymástól, amely nagyobb privát szférát és megfelelő szeparációt biztosít.

TOVÁBBI ELŐNYÖK

Az ingatlan lakóingatlan besorolású, így a finanszírozás lakáshitellel is megoldható, a mindenkori banki és támogatási feltételek függvényében.

Kulcsrakész állapotban, azonnal birtokba vehető!

Ha egy modern, új építésű balatoni ingatlant keres saját telekrésszel, nagy terasszal, két hálószobával és két autó számára parkolási lehetőséggel, érdemes személyesen is megtekintenie.

Keressen bizalommal további információért vagy időpont-egyeztetésért!