Budapest VII. kerület, Kazinczy utca Kiadó utcai bejáratos üzlethelyiség

KIADÓ ÜZLETHELYISÉG A VII. KERÜLETBEN, A KAZINCZY UTCÁBAN

Kiadó frekventált helyen, Budapest VII. kerületében, a Zsidónegyed szívében, a Kazinczy utcában egy kb. 80 m²-es, szuterén üzlethelyiség.

A lépcsőn lefelé haladva egy üvegajtón keresztül jutunk az első, ablakos helyiségbe. Innen nyílik a mellékhelyiség, amely külön női és férfi mosdóval rendelkezik. Tovább haladva egy újabb vendégtérbe érkezünk, ahonnan egy különálló raktárhelyiség nyílik.

A helyiség kialakításából és elhelyezkedéséből adódóan kiválóan alkalmas lehet például kávézó, szépségszalon, iroda vagy stúdió tevékenység céljára.

A hosszú, késő estig tartó nyitvatartás nem engedélyezett, így elsősorban olyan tevékenység számára ideális, amely napközbeni vagy korábbi esti működéssel is megoldható.

Műszaki és egyéb információk:
- Alapterület: kb. 80 m²
- Belmagasság: kb. 2,5 m a legmagasabb ponton
- Külön női és férfi mosdó
- Raktárhelyiség

Közös költség: 28.000 Ft/hó
Víz és villany: egyedi mérőóra alapján
Gáz nincs az ingatlanban
Fűtés: elektromos fűtőpanelekkel
Meleg konyhás tevékenységre nem alkalmas

Az ingatlan 2 havi kaució, az első havi bérleti díj és közös költség megfizetésével, minimum 1 éves bérleti időre, azonnal birtokba vehető.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, vagy további kérdése van, hívjon bizalommal!

SHOP FOR RENT ON KAZINCZY STREET

Located in a prime and highly frequented area in the heart of Budapest’s Jewish Quarter, on Kazinczy Street in District VII, this approximately 80 sqm basement commercial unit is available for rent.

Going down the stairs, you enter the first room through a glass door. This room has windows and provides access to the restroom facilities, with separate women’s and men’s toilets. Further inside, there is another customer-facing area, from which a separate storage room can be accessed.

Due to its layout and location, the premises are particularly suitable for a café, beauty salon, office, studio, or other similar businesses.

Late-night or extended opening hours are not permitted, making the premises primarily suitable for businesses operating during the daytime or earlier in the evening.

Technical and other information:
- Floor area: approx. 80 sqm
- Ceiling height: approx. 2.5 m at the highest point
- Separate women’s and men’s restrooms
- Separate storage room

Common charges: HUF 28,000/month
Water and electricity: based on individual meters
No gas connection
Heating: electric heating panels
Not suitable for hot kitchen operations

The premises are available for immediate occupancy with a minimum 1-year lease, subject to payment of a 2-month security deposit, the first month’s rent and the common charges.

If you are interested or have any further questions, please do not hesitate to contact us.