Budapest VII. kerület, Rózsa utca 40. Kiadó tégla lakás

HUN
7. kerület, Rózsa utcában, a Király utcától pár lépésre, világos, elegáns, utcai nézetű, állógalériás otthon kiadó.

Mérete végett leginkább 1 fő, vagy esetleg 1 pár számára nyújt kényelmes életteret.
Kisállattal és gyermekkel sajnos nem költözhető.

A lakás bútorozott és gépesített állapotban várja az első bérlőjét.
A felújítás óta senki nem lakott még benne, az összes bútor és háztartási gép teljesen új.

A társasház lifttel rendelkezik és rendezett állapotú.
A galérián a belmagasság 172 cm.

Az utcára néző nagyméretű nyílászáróknak köszönhetően a lakás világos és kellemes hangulatú életteret biztosít.

A fürdőszobában épített zuhanyzó, WC és mosdó található, a meleg vizet saját villanybojler biztosítja.
A kellemes hőmérsékletről, korszerű, WiFi-s termosztáttal vezérelhető elektromos padlófűtés, valamint hűtő-fűtő klíma gondoskodik.

A közös költség 12.000-Ft/hó, a víz és villanyfogyasztás pedig egyedi mérés alapján kerül elszámolásra.

Az ingatlan egy nagyobb lakásból került kialakításra, ellenben a falak hangszigeteltek, az ablakok és ajtók pedig szintén hő és hangszigeteltek.
Az utolsó 4 képen láthatóak a közös használatú terek:
Közlekedő/előtér, mosókonyha (saját mosógéppel), és egy terasz ahol pl. dohányozni lehet.

2 havi kaució és az aktuális havi bérleti díj ellenében, azonnal költözhető.

A hirdetésben szereplő fotók az ingatlan jelenlegi, valós állapotát tükrözik, nem látványtervek.

Keressen bátran.


ENG

A bright, elegant home with a street view and a stend mezzanine level is available for rent in District 7, on Rózsa Street, just a few steps from Király Street.

Given its size, the property offers a comfortable living space best suited for one person or a couple.
Unfortunately, pets and children are not permitted.

The apartment comes furnished and equipped with appliances, ready for its first tenant.
It has not been occupied since its renovation; all furniture and household appliances are brand new.

The building is well-maintained and features an elevator.
The ceiling height on the mezzanine level is 172 cm.

Thanks to the large, street-facing windows, the apartment is bright and offers a pleasant living atmosphere.

The bathroom includes a built-in shower, a toilet, and a sink; hot water is provided by a dedicated electric boiler.
A comfortable temperature is maintained via modern electric underfloor heating—controllable via a WiFi-enabled thermostat—as well as an air conditioning unit capable of both cooling and heating. The common cost is 12,000 HUF/month, while water and electricity consumption are billed based on individual meter readings.

The property was created from a larger apartment; however, the walls are soundproofed, and the windows and doors are also both heat- and sound-insulated.
The last 4 photos show the shared spaces:
A hallway/foyer, a laundry room (equipped with its own washing machine), and a terrace—suitable, for example, for smoking.

Available for immediate move-in upon payment of a security deposit (equivalent to 2 months' rent) and the current month's rent.

The photos in the listing reflect the current, actual condition of the property; they are not renderings.

Feel free to get in touch.