Budapest VII. kerület, Csengery utca Kiadó tégla lakás

Világos, csendes belvárosi albérlet — a 4-6 villamos közelében

Kiadó egy világos, csendes lakás Budapest belvárosában. A felkapott szórakozóhelyek, 4-6 os, Lidl és SPAR, Metro, termelői piac és park, mind pár perc sétára vannak, a lakás mégis egy nyugodt utcában található, így este tényleg le lehet kapcsolni. A ház negyedik, legfelső emeletén van, lifttel. Az ablakok a belső udvarra néznek, ezért nagyon csendes, és mivel a legfelső emeleten van, egyben nagyon világos is.

A napfény szépen körbejárja a lakást. Reggel a fürdőszoba kap sok fényt, délutánra pedig a nappali és a konyha — így otthonról dolgozni is ideális.

A konyha tágas, hatalmas fényes gránit pulttal. A sütő középen van, így főzés közben nem a falat bámulod, és a bárpultnál veled szemben vendégeket is le tudsz ültetni. Rengeteg szekrény, modern hűtő, mosogatógép, az új lakót pedig vadonatúj sütő várja.

A nappali nagyon tágas, hatalmas ablakokkal és komoly belmagassággal. Van egy hatalmas könyvespolc és klíma is. A tévé sajnos nem működik, de a fali TV-tartó megvan és használható. Ruháknak, cipőknek külön gardróbszoba áll rendelkezésre rengeteg férőhellyel, mivel a galéria alatt végig beépített szekrénysor húzódik.

Az alvóhely fent, egy fekvőgalérián van. Felállni nem lehet rajta, de a 170 cm-es franciaágyon, prémium memóriahab matracon kényelmesen el lehet férni.

A lakás másfél szoba + konyha + fürdő. A fél szobának nincs saját ablaka, ezért nem túl világos — jó lehet második hálónak vagy pluszágynak, edzőszobának, külön dolgozószobának; én alkotó- és festőszobaként használtam.

Főzésre a konyha tökéletes, mérete rengeteg szekrénye alkalmas arra hogy különböző konyhai eszközöket el tud pakolni. A főzés után pedig a mosogatógép lesz segítségedre. Az élelmiszereknek és tisztítószerek pedig egy külön óriási spájz áll rendelkezésre.

A fürdőszoba világos, kád és mosógép is van benne. A cirkófűtésnek köszönhetően a rezsi rendkívül alacsony. A szomszédok kifejezetten kedvesek.

Internet nincs jelenleg bekötve. Ideiglenes lakcím bejelenthető így parkolásra is van lehetőség. Minimum bérlési idő egy év, közjegyzővel hitelesített bérleti szerződés készülne.

Az árban havi egy takarítás is benne foglaltatik 15 000 Ft érték, profi és kedves takarító csapattal.

Rugalmasan megtekinthető hétköznap vagy akár hétvégén is! Fiatal párnak vagy akár egyedülállóknak is ideális, akik szeretnének séta távolságban lenni a nyüzsgő belvárosi élettől de mégis egy kedves otthonos lakásra vágynak!

—-

ENG

## Bright, quiet downtown flat for rent — near the 4-6 tram

A bright, quiet flat in the heart of Budapest is available for rent. The popular nightlife spots, the 4-6 tram, Lidl and SPAR, Metro, a farmers' market and a park are all just a few minutes' walk away, yet the flat sits on a calm street, so in the evenings you can truly unwind. It's on the fourth and top floor of the building, with a lift. The windows face the inner courtyard, which makes it very quiet, and being on the top floor, it's also very bright.

The sunlight makes its way nicely around the flat. In the morning the bathroom gets plenty of light, and by the afternoon it's the living room and the kitchen — which makes working from home ideal.

The kitchen is spacious, with a large, glossy granite countertop. The oven sits in the middle, so while you cook you're not staring at the wall, and guests can sit across from you at the bar counter. There's plenty of cabinet space, a modern fridge, a dishwasher, and a brand-new oven will be provided for the new tenant.

The living room is very spacious, with huge windows and impressive ceiling height. There's a large bookshelf and air conditioning as well. Unfortunately the TV doesn't work, but the wall-mounted TV bracket is there and ready to use. There's a separate walk-in wardrobe for clothes and shoes with lots of room, and built-in cabinets run the full length underneath the loft.

The sleeping area is up top, on a loft platform. You can't stand up on it, but there's comfortable room on the 170 cm double bed with a premium memory foam mattress.

The flat is one and a half rooms + kitchen + bathroom. The half room has no window of its own, so it's not very bright — it works well as a second bedroom or for an extra bed, a home gym, or a separate home office; I used it as a studio and painting room.

The kitchen is perfect for cooking: its size and abundant cabinets give you plenty of space to stow away all sorts of kitchen gear. After cooking, the dishwasher is there to help. There's also a huge separate pantry for food and cleaning supplies.

The bathroom is bright, with a bathtub and a washing machine. Thanks to the gas boiler (cirkó) heating, utility costs are remarkably low. The neighbours are genuinely lovely.

There is currently no internet connected. A temporary address registration is possible, which also allows for parking. The minimum rental period is one year, and a notarised rental contract would be drawn up.

The price includes one cleaning per month (worth 15,000 HUF) by a professional and friendly cleaning team.

Flexible viewings available on weekdays or even weekends! Ideal for a young couple or singles alike who want to be within walking distance of the buzzing downtown life, yet long for a cosy, homely place to come back to.