Budapest VII. kerület, Hársfa utca Kiadó tégla lakás

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan a VII. kerületben, a Csendes Hársfa utcában található. A 74-es trolibusz, 4-es, 6-os villamos és a 923-as autóbusz megállói pár percre találhatóak, így a város tömegközlekedési vérkeringésébe könnyedén be tudunk kapcsolódni. A mindennapi bevásárlásra a közelben lévő Real, Cba és több kisbolt kínál lehetőséget. A közelben óvoda, iskola, színház, játszóterek is megtalálhatóak. A természet kedvelőknek kiváló célpont lehet Városliget.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
Az 5 emeletes, liftes, társasház a 2004-ben épült. A ház lakói vegyes korosztályba tartoznak, anyagi helyzete rendezett, megtakarítással rendelkezik, a biztonságérzetet kamerarendszer növeli.

LAKÁS JELLEMZŐI:
A 82 nm-es, dupla komfortos lakás a társasház harmadik emeletén található, amit gyalogosan vagy lifttel közelíthetünk meg. A lakás 2 hrsz-en bejegyzett, 43-nm és 39 nm-es lakás egybenyitásával jött létre, így többféle célra is alkalmas. A bejárati ajtón belépve a nappaliba lépünk, melyben a konyha is kialakításra került. Jobbra egy háló található külön wc vel és fürdővel. Balra haladva az étkező kapott helyet, kissé elszeparálva a nappalitól. Mellette a másik háló kapott helyet, ami szintén rendelkezik saját fürdővel és gardróbbal. Ebből a szobából és a nappaliból kijuthatunk az erkélyre. A lakás, bár 2004-ben került átadásre, szinte új állapotnak örvend. Ablakai a ház belső zöld udvarára néznek, így csendes és napos.
Azonnal költözhető!

LAKÁS MÉRETEI:
Teljes méret: 82 nm + Erkély 6 nm
- Nappali: 31,35 nm
- Háló: 19,3 nm
- Háló: 12,01 nm
- Konyha: 4,71 nm
- Előszoba: 3,22 nm
- Fürdő. Wc: 3,71 nm
- Fürdő. Wc: 4,37 nm
- Wc: 1 nm
- Gardrób: 3,13 nm
- Erkély: 6 nm
Belmagasság: 2,6 m

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A fűtést és a melegvizet cirkókazán biztosítja.

KÖLTSÉGEK:
A közös költség 30000 Ft, amely magába foglalja a felújítási alapot, a takarítást, a szemétdíjat, a közös villanyfogyasztást a közös képviselet díját és a biztosítást.

PARKOLÁS:
A környék fizető övezet, viszont a kerületi lakosok minimális éves díj megfizetése ellenében ingyen parkolhatnak.

BÉRLET FELTÉTELEI:
A bérlethez 2 havi kaució szükséges. Kisállat a lakásba nem vihető. Dohányzás a lakásban nem lehetséges.
A lakás bútorozva és gépesítve kiadó.


Bérleti díj: 449.000 Ft/hó + rezsi