KIADÓ lakás Tulajdonostól
Kiadó felújított, háztartási gépekkel (mosógép, hűtő, sütő, főzőlap, mikró) felszerelt csendes 36m2-es (+8 nm fekvőgalériás) lakás. Budapest belvárosában, a Dohány utcában található, az eklektikus épület 2. emeletén helyezkedik el, ablakai az utcára néznek. A belső udvarban biciklitároló, barátságos hangulat. A lakás bejárata körfolyosóra nyílik, a nappali szoba Dél-Keleti tájolású, világos, napfényes életteret biztosít. A lakás fűtése gázkonvektoros, az ablakok jó hőszigetelésű, új szerkezetek Aereco szellőzőkkel. A víz, villany (éjszakai-vezérelt is), gáz egyedi mérőórás, a melegvízről villanybojler gondoskodik.
Gyalogosan:
Blaha Lujza tér – 5 perc
Oktogon – 10 perc
Vegyesbolt – 1 perc (utca túloldalán)
Élelmiszerbolt (Lidl) – 4 perc
New York Café – 3 perc
Madách Színház – 5 perc
Továbbá számtalan étterem, kávézó megtalálható a ház közvetlen szomszédságában.
A lakás 2026. augusztustól kiadó. Hosszú távra keresünk albérlőt, minimum egy évre. A beköltözéshez az első havi bérleti díj, valamint két havi kaució megfizetése szükséges.
Bérleti díj: 220.000 Ft/hó + rezsi.
A közös költség 16.000 Ft/hó.

Kedves Ingatlanközvetítők,
Segítőkész megkeresésükre köszönettel nem tartunk igényt.
Apartment for Rent – Directly from the Owner

A newly renovated, fully furnished 36 m² apartment with an additional 8 m² sleeping loft is available for rent in the heart of Budapest.

The apartment is fully equipped with household appliances, including a washing machine, refrigerator, oven, cooktop, and microwave.

It is located on the 2nd floor of a charming eclectic-style building on Dohány Street. The windows face the street, while the building's inner courtyard offers a pleasant atmosphere and secure bicycle storage.

The apartment opens from a traditional open-access balcony (gangway). The bright, southeast-facing living room provides plenty of natural sunlight throughout the day.

Features:

Newly renovated
Fully equipped kitchen
Gas convector heating
Modern, well-insulated windows with Aereco ventilation system
Individually metered electricity (including off-peak/night tariff), gas, and water
Electric water heater

Excellent Location (walking distance):

Blaha Lujza Square – 5 minutes
Oktogon – 10 minutes
Grocery store – 1 minute (across the street)
Lidl supermarket – 4 minutes
New York Café – 3 minutes
Madách Theatre – 5 minutes

Numerous restaurants, cafés, shops, and public transport connections are just around the corner.

The apartment is available from August 2026.

We are looking for a long-term tenant (minimum one-year lease).

Move-in requirements:

First month's rent
Two months' security deposit

Monthly rent: HUF 220,000 + utilities

Common charges: HUF 16,000/month

In English, you can inquire by calling zero six seventy 6272786

Photos of the apartment are available upon request.

Dear Real Estate Agencies,

Thank you for your interest, but we are not seeking assistance from real estate agents or agencies.