ENGLISH BELOW

Bérleti díj: 360 000 Ft/hó + 47 000 Ft közös költség + rezsi
Alapterület: 45 m² + 5 m² erkély
Hálószobák száma: 1
Emelet: 3.
Felszereltség: mennyezeti hűtés-fűtés, mosogatógép
Garázs bérelhető: 40 000 Ft/hó + 6 800 Ft közös költség

Kiadó egy új építésű, egy hálószobás lakás Budapest VII. kerületében, a Grand’Or épületben, a Nagy Diófa utcában.

A lakás a 3. emeleten található, délnyugati tájolású, a belső kertre néz, így világos és csendes.

Lakás:

A lakás teljesen bútorozott és gépesített.

Minden helyiségben távirányítóval szabályozható mennyezeti hűtés-fűtés biztosítja az egész éves komfortot. A lakás mosogatógéppel és mosógéppel felszerelt, továbbá elektromos redőnyök is rendelkezésre állnak.

Az ingatlanban egy amerikai konyhás nappali, egy hálószoba, egy fürdőszoba, egy külön vendég-WC, valamint egy erkély található.

A minimális bérleti idő 1 év. Beköltözéshez az első havi bérleti díj és két havi bérleti díjnak megfelelő kaució szükséges.

Elhelyezkedés és közlekedés:

A lakás a belváros szívében helyezkedik el, éttermek, kávézók és a népszerű romkocsmák közelében. A környéken számos magas színvonalú szolgáltatás érhető el, valamint Budapest több nevezetessége is rövid sétával megközelíthető.

A közlekedés kiváló: a 4-es villamos, a 2-es és a 3-as metró néhány perc sétára található, emellett számos nappali és éjszakai buszjárat is könnyen elérhető.
--------------------

Rent: 360,000 HUF/month + 47,000 HUF common cost + utilities
Size: 45 sqm + 5 sqm balcony
Bedrooms: 1
Floor: 3rd
Features: Ceiling heating and cooling system, dishwasher
Garage available for rent: 40,000 HUF/month + 6,800 HUF common cost

A newly built one-bedroom apartment is available for rent in the Grand’Or Building, located on Nagy Diófa Street in Budapest’s District 7.

The apartment is situated on the 3rd floor and faces the quiet inner garden with a southwest orientation, providing plenty of natural light throughout the day.

Apartment

The apartment is fully furnished and equipped.

It features a remote-controlled ceiling heating and cooling system in every room, ensuring year-round comfort. The kitchen is equipped with a dishwasher, and the apartment also includes a washing machine and electric shutters.

The layout consists of a bright living room with an open-plan kitchen, one bedroom, one bathroom, a separate guest toilet, and a 5 sqm balcony.

The minimum rental period is 12 months. To move in, the first month's rent and a security deposit equal to two months' rent are required.

Location and Transportation

Located in the heart of the city, the apartment is within walking distance of numerous restaurants, cafés, and Budapest's famous ruin bars. The neighborhood offers a wide range of services, and many of the city's most popular attractions are just a short walk away.

Public transportation is excellent, with Tram 4, Metro Line M2, and Metro Line M3 just a few minutes away on foot. Several bus and night bus routes are also nearby, providing convenient access to all parts of Budapest.