Budapest szívében, a történelmi negyed legimpozánsabb részén, a VII. kerületi Dohány utcában (a Károly körút és a Király utca közvetlen szomszédságában) hosszú távra kiadó egy lenyűgöző adottságokkal rendelkező, I. emeleti nagypolgári lakás, liftes házban.

Az ingatlan hatalmas ablakai közvetlenül az ikonikus Dohány utcai Zsinagógára néznek, teljesen egyedülálló hangulatot, presztízst és reprezentatív megjelenést biztosítva jövendő bérlőjének.

A lakás jellemzői:

A 91 m²-es ingatlan frissen felújított állapotban várja első bérlőjét. A kiváló tájolásnak és a nagy ablakoknak köszönhetően a lakás kifejezetten világos. A közel 4 méteres belmagasság rendkívüli térérzetet, eleganciát és professzionális hangulatot kölcsönöz a helyiségeknek.

Praktikus és tágas elrendezés:

- Hatalmas, reprezentatív nappali (23,6 m²): Ideális elegáns ügyfélfogadó térnek, tárgyalónak vagy tágas családi közösségi szobának.

- Két különnyíló szoba (11,1 m² és 11,6 m²): Tökéletesek hálószobának, gyerekszobának vagy különálló irodai helyiségeknek

- Konyha (10 m²): Beépített bútorzattal ellátott, amelyhez közvetlenül kapcsolódik egy étkező / szoba (8 m²).
Kényelmes kiszolgáló terek:

- Tágas előszoba (10 m²) és folyosó (7,9 m²), ahol az ügyfelek vagy vendégek fogadása kényelmesen megoldható.

- Vizesblokkok: Fürdőszoba WC-vel (4,4 m²) + a vendégek, ügyfelek részére egy teljesen különálló WC kézmosóval.

- Tároló (2,5 m²): Praktikus háztartási helyiség, irattár vagy raktár céljára.

Műszaki tartalom és rezsi:

A fűtésről és a melegvíz-ellátásról egy teljesen új, energiatakarékos gáz-cirkó rendszer gondoskodik.
A lakásban modern, hűtő-fűtő klímaberendezés is felszerelésre került, így a nyári melegben is garantált a kellemes hőmérséklet.

Minden közmű (víz, gáz, áram) egyedi mérőóra szerint, a tényleges fogyasztás alapján fizetendő.

A közös költség: 21.931 Ft/hó (tartalmazza a szemétszállítást, a lépcsőház, a gangok és a belső udvar rendszeres takarítását).

Bérleti feltételek:

Bútorzat: Jelenleg részben bútorozott, de a bérlő igényei szerint akár teljesen bútorozatlan állapotban is átvehető, így rugalmasan alakítható saját ízlésre vagy cég arculatára.

Időtartam: Kizárólag hosszú távra (minimum 1 év) kiadó.

Biztonság: A bérleti szerződés megkötésének feltétele a közjegyzői hitelesítés (kiköltözési/befogadó nyilatkozat).

Korlátozások: A lakásban kisállat tartása és a dohányzás nem megengedett.

Elsősorban igényes, megbízható bérlők – családok, cégek, ügyvédi irodák, rendelők, diplomáciai vagy Magyarországon dolgozó külföldi kiküldöttek – jelentkezését várjuk.

Ha egy igazán inspiráló, exkluzív elhelyezkedésű, prémium belvárosi helyszínt keres otthonának vagy vállalkozásának, hívjon bizalommal a megadott elérhetőségen!

Tovább olvasom