Scroll down for English version!
Прокрутіть вниз, щоб прочитати опис українською мовою!


*** ZÖLD OÁZIS A PEZSGŐ BELVÁROSBAN ***

Belvárosi életérzés, kiváló közlekedés, harmonikus életterek!

Középső-Erzsébetvárosban (VII. kerület) a Rózsa utcában, közel a csodás Rózsák teréhez, kiadó egy amerikai konyhás nappali + hálószobás, DUPLAKOMFORTOS, földszinti lakás, újszerű építésű, liftes, PORTASZOLGÁLATOS házban. A lakás alapterülete 56 nm, amelyhez egy intim, 20 nm-es kényelmes, FEDETT TERASZ kapcsolódik.

A lakás elosztása kiváló: a fogadótérből a 21 nm-es TÁGAS NAPPALIBA lépünk, amely ideális helyszíne a kikapcsolódásnak és az összejöveteleknek. A teljesen berendezett nappaliból nyílik az elegáns hálószoba, amely nyugodt, madárcsicsergős belső udvarra néz, ily módon biztosítja a meghitt pihenést. A hálószobából közvetlenül a KÁDAS FÜRDŐSZOBÁBA jutunk, amely a felfrissülés pompás helyszíne. A nappaliból és az előszobából egyaránt megközelíthető az ABLAKOS KONYHA, amely TÁGAS ÉTKEZŐVEL is rendelkezik. A fogadótérből egy külön VENDÉGMOSDÓ is nyílik. A nappaliból léphetünk ki a nagy méretű fedett teraszra, amely megnöveli a lakás életterét az év nagy részében és házi kedvencünk is belakhatja. A kerti bútorral berendezett teraszt a ház belső udvarának tujái veszik körbe.

A lakás jó állapotban van, igényesen kivitelezett és berendezett: a konyhában beépített elektromos főzőlap, villanysütő, páraelszívó, gránitmosogató áll a bérlő rendelkezésére. Mindemellett új Siemens hűtőszekrény és Whirlpool mosogatógép szolgálja az itt lakók kényelmét. Hőszigetelt, redőnyös ablakok, egyedi mérőkkel ellátott HÁZKÖZPONTI FŰTÉS biztosítja az energiatakarékosságot és a komfortérzetet.

AZ ÉPÜLET

A lakás újszerű, tiszta, pénzügyileg is rendezett liftes társasház földszintjén található. Az itt lakók biztonságáról a PORTASZOLGÁLAT és a teljeskörűen kiépített KAMERARENDSZER gondoskodik. Az épület belső udvarain tágas közös zöldterület biztosítja a felüdülést.

A fűtést és a meleg vizet a ház KÖZPONTI dupla kazánja szolgáltatja, EGYEDI szabályozással és méréssel, maximális komfortot biztosítva. Ezen felül a lakás természetesen külön mérőórákkal rendelkezik a víz- és villanyfogyasztás tekintetében is.

A KÖRNYÉK

A Középső-Erzsébetvárosban lévő lakás az Állatorvosi Egyetem és a Budapesti Metropolitan Egyetem szomszédságában található, közel a főváros egyik legizgalmasabb, romkocsmákkal, kávézókkal és szórakozóhelyekkel tarkított, kulturális és történelmi városrészéhez. Mindemellett a kikapcsolódásra és sportolásra alkalmat adó VÁROSLIGET is a közelben található.

A KÖZLEKEDÉS

A környék TÖMEGKÖZLEKEDÉSE KIVÁLÓ, számos tömegközlekedési eszköz közül választhatunk: pár lépésre található a 76-os, a 73-as és a 74-es trolibusz megállója, a 4-es, 6-os villamos és a metrók is könnyen elérhetőek. Aki inkább a gépkocsit preferálja, annak a lakáshoz opcionálisan bérelhető MÉLYGARÁZSBAN LÉVŐ PARKOLÓHELY jelent ideális megoldást.

Itt minden készen áll arra, hogy az új bérlő igazi harmóniára találjon ebben a tágas lakásban és esztétikus épületben. A lakás két havi kaucióval és előre fizetett első havi bérleti díjjal + közös költséggel, 2026. június 07-től kisállattal is költözhető.

A lakás ideális bérlői értékelik az igényes, biztonságos és kényelmes lakás adta előnyöket. Fontos számukra, hogy jó közlekedéssel ellátott, kiváló infrastruktúrával rendelkező, központi elhelyezkedésű lakást találjanak zöld környezetben.


*** GREEN OASIS IN THE VIBRANT DOWNTOWN ***

Downtown lifestyle, excellent transport, and harmonious living spaces!

Located in Middle-Erzsébetváros (District 7) on Rózsa utca, close to the beautiful Rózsák tere, a ground-floor apartment is available for rent. The property features an open-plan living room with a kitchen plus a bedroom and TWO BATHROOMS (double comfort), situated in a modern building with an elevator and 24/7 CONCIERGE SERVICE. The apartment has a floor area of 56 sqm, complemented by an intimate, 20 sqm comfortable COVERED TERRACE.

Apartment Layout

The layout is excellent: from the foyer, you enter the SPACIOUS 21 SQM LIVING ROOM, an ideal setting for relaxation and social gatherings. The fully furnished living room opens into an elegant bedroom that overlooks a quiet, bird-chirping inner courtyard, ensuring peaceful rest. The bedroom provides direct access to the EN-SUITE BATHROOM WITH TUB, a perfect place for refreshment. The WINDOWED KITCHEN, which includes a SPACIOUS DINING AREA, is accessible from both the living room and the hallway. Additionally, a separate GUEST TOILET opens from the foyer. From the living room, you can step out onto the large covered terrace, which extends the living space for most of the year and is pet-friendly. The terrace is furnished with garden furniture and surrounded by thujas from the building's inner courtyard.

Quality and Equipment

The apartment is in good condition, tastefully finished, and fully furnished. The kitchen is equipped with a built-in electric hob, oven, extractor fan, and a granite sink. Furthermore, a new Siemens refrigerator and a Whirlpool dishwasher serve the residents' comfort. Heat-insulated windows with shutters and CENTRAL HEATING WITH INDIVIDUAL METERS ensure energy efficiency and a high sense of comfort.

The Building

The apartment is located on the ground floor of a modern, clean, and financially settled condominium. Residents' safety is ensured by a CONCIERGE SERVICE and a comprehensive CCTV CAMERA SYSTEM. The building’s inner courtyards provide spacious common green areas for relaxation. Heating and hot water are supplied by the building's central double boiler with INDIVIDUAL CONTROLS and meters. Additionally, the apartment has separate meters for water and electricity consumption.

The Neighborhood

Located in Middle-Erzsébetváros, the apartment is in the immediate vicinity of the University of Veterinary Medicine and Budapest Metropolitan University. It is close to one of the capital's most exciting cultural and historical districts, dotted with ruin pubs, cafes, and entertainment venues. Furthermore, CITY PARK (VÁROSLIGET), offering various leisure and sports opportunities, is also nearby.

Transport

PUBLIC TRANSPORT IS EXCELLENT, with numerous options available: trolleybus lines 76, 73, and 74 stop just a few steps away, while tram lines 4-6 and various metro lines are easily accessible. For those who prefer driving, a PARKING SPACE IN THE UNDERGROUND GARAGE is optionally available for rent.

Everything is ready for the new tenant to find true harmony in this spacious apartment and aesthetic building. The property is available from June 7, 2026, with a two-month deposit and the first month's rent + common charges paid in advance. Pets are welcome!

Ideal Tenants: Those who appreciate the benefits of a high-quality, secure, and comfortable home, and for whom a central location with great infrastructure, excellent transport, and a green environment is important.

Здається в оренду затишна квартира в центрі (VII район)

Сучасна квартира (56 м²) + тераса (20 м²) на вулиці Rózsa. Вітальня + спальня, дві ванні кімнати, охорона 24/7. Повністю мебльована та обладнана технікою. Поруч Ветеринарний університет та парк Városliget. Можна з тваринами! Оренда з 7 червня 2026 року. Депозит: 2 місяці. Розмовляємо англійською та угорською.

Tovább olvasom