Budapest VII. kerület, Damjanich utca 56. Eladó utcai bejáratos üzlethelyiség

BUDAPEST VII. KERÜLET | VÁROSLIGET KÖZELÉBEN | 113 M²-ES, BÉRBE ADOTT ÜZLETHELYISÉG

Kiemelkedő lokáció, stabil adottságok, jelenleg is működő bérleti konstrukció – elsősorban befektetők figyelmébe ajánljuk.

Budapest VII. kerületének frekventált részén, a Damjanich utcában, a Városliget közvetlen közelében kínálunk megvásárlásra egy 113 m² alapterületű, jó állapotú, szuterén üzlethelyiséget.

Az ingatlan kiváló lehetőséget jelenthet mindazok számára, akik meglévő bérlővel rendelkező, azonnal hasznosítható ingatlanban gondolkodnak.

FŐBB JELLEMZŐK
113 m² alapterület
2,75 m-es belmagasság
további 10 cm-es álmennyezet
jó állapotú üzlethelyiség
műanyag, hőszigetelt nyílászárók
külön kialakított női és férfi mosdó
személyzeti WC és tusoló
gáz-cirkó fűtés
3 × 25 A elektromos kapacitás
víz, csatorna, gáz és villany közművek
31.000 Ft/hó közös költség

Az ingatlan adottságainak köszönhetően jelenlegi használata mellett minimális fűtési igény mellett is üzemeltethető.

BEFEKTETŐK FIGYELMÉBE

Az üzlethelyiség jelenleg bérbe van adva és bérlő által üzemeltetett, ezért elsősorban olyan befektetők számára ajánljuk, akik meglévő bérleti konstrukció mellett keresnek hasznosítható ingatlant.

A bérlő jelenléte miatt az ingatlan megtekintése és az értékesítéssel kapcsolatos egyeztetés előzetes időpont-egyeztetéshez kötött.

VÉTELÁR

67.900.000 Ft

ÁFA-mentesen.

A VII. kerület és a Városliget közelsége, a 113 m²-es alapterület, a kialakított kiszolgálóhelyiségek, valamint a jelenlegi bérbeadottság együtt olyan ingatlant eredményeznek, amely befektetési célú vásárlás esetén is figyelemre méltó lehetőség.

Megtekintés kizárólag előzetes egyeztetés alapján.

Az ingatlan adatai tájékoztató jellegűek. Az esetleges elírásokért, tévedésekért felelősséget nem vállalunk; az adatok változtatásának jogát fenntartjuk.