Budapest VII. kerület, Marek József utca 37. Eladó utcai bejáratos üzlethelyiség

Ritka lehetőség a Városligetnél! 88 nm-es, felújított, utcafronti ingatlan (Szépségszalon, Rendelő, Magánlakás, Airbnb)

Eladó Budapest VII. kerületében, a közkedvelt Marek József utcában – a Városligettől mindössze 2 perc sétára – egy 88 négyzetméteres, utcafronti, külön bejáratú ingatlan. A helyiség jelenleg is szépségszalonként funkcionál, így kiváló választás vállalkozóknak és befektetőknek egyaránt.
•Korszerű fűtés: Egyedi gáz-cirkó fűtésrendszer gondoskodik a kellemes hőmérsékletről és az alacsony, szabályozható rezsiről .
•Teljeskörű felújítás (2020): A teljes víz-, gáz- és villanyhálózat cseréje megtörtént.
•Tökéletesen száraz falak: Modern befecskendezéses technológiával a falak vizesedése és a salétromosodás véglegesen meg lett szüntetve!
•Azonnal hasznosítható: A vételár a beépített berendezéseket tartalmazza.
•Airbnb engedélyezett: A társasházban engedélyezett a rövid lakáskiadás, így turisztikai célra is tökéletes.
Praktikus elrendezés (Félszuterén, jó elosztással):
•2 nagyobb, tágas helyiség (ideális szalonnak, várónak, kezelőnek vagy nappalinak)
•2 különálló kisebb szoba/iroda
•Teakonyha
•2 db mosdó (az egyik igény szerint könnyedén visszaalakítható zuhanyzóvá)
Multi-funkcionális hasznosítás:
Az ingatlan elrendezésének, elhelyezkedésének és az utcafronti bejáratnak köszönhetően tökéletesen alkalmas:
1.Szépségszalonnak / Esztétikai központnak (jelenlegi funkció megtartásával vagy bővítésével)
2.Orvosi magánrendelőnek / Fogászatnak / Nőgyógyászat és egyéb rendelőnek
3.Magánlakásnak vagy Airbnb szálláshelynek
Ne hagyja ki ezt a ritka, tehermentes, azonnal működtethető vagy átalakítható ingatlant a pesti belváros egyik legdinamikusabban fejlődő részén!