KIVÉTELES ADOTTSÁGOK, RENGETEG LEHETŐSÉG!

Eladó egy 142 nm-es, sokoldalúan hasznosítható, egyedi hangulatú üzlethelyiség.

Keresi a tökéletes helyszínt vállalkozásának, vagy egy biztos, azonnal jövedelmező befektetést? Ez az ingatlan Önre vár!

A frekventált, kiválóan megközelíthető környéken, troli megállók közvetlen közelében található, 142 nm-es, utcai bejáratos ingatlan korábban sikeres privát rendezvényhelyszínként, sport stúdióként, szépségszalonként is üzemelt már.

Jelenleg bérlővel rendelkezik, akivel a szerződés rugalmasan, felmondással megszüntethető, így akár saját használatra, akár befektetésnek is ideális választás.

MIÉRT JÓ VÁLASZTÁS EZ AZ INGATLAN?
PRAKTIKUS ELRENDEZÉS: Az ingatlan két, jól elkülöníthető, tágas belső térből áll, amely számos funkciónak teret ad:
Jobb oldali tér (~80–90 nm): Egy nagy, téglalap alakú helyiség, tökéletes rendezvényeknek, stúdiónak, bemutatóteremnek.
Bal oldali tér (~45 nm): Kisebb, L alakú terület, amely ideális VIP saroknak, irodának, vagy kiszolgáló részlegnek.

Kiszolgáló helyiségek: Az ingatlanban 2 WC és egy zuhanyzó található.

ÜZLETI HASZNÁLATRA KÉSZ: A helyszín azonnali hasznosításra alkalmas, beépített bárpulttal, professzionális hang- és fénytechnikával rendelkezik, amelyek a vételár részét képezik.
EGYEDI ADOTTSÁGOK:
Hangszigetelt: Zavartalan működést biztosít bármilyen funkcióhoz.
Belső szellőzőrendszer: Biztosítja a friss levegőt és a megfelelő klímát.
Különleges Atmoszféra: A boltíves mennyezet és az indusztriális téglaburkolatok egyedi és emlékezetes hangulatot kölcsönöznek a térnek.
SOKOLDALÚ HASZNOSÍTÁSI LEHETŐSÉGEK:
Az ingatlan kiválóan alkalmas az alábbi funkciókra:
Rendezvénytér / Privát Klub: Bejáratott rendezvényhelyszínként azonnal indítható.
Fotó- / Videóstúdió: A boltívek és a hangulat ideális helyszínt biztosítanak kreatív munkához.
Vendéglátás / Kávézó / Bár: A bárpult és a tágas terek kiválóak kávézónak vagy tematikus bárnak.
Közösségi Tér / Iroda: Kreatív irodának, közösségi munkatérnek is tökéletes.
Lakás / Rövid távú kiadás (Airbnb): Az adottságok révén akár lakássá is átalakítható, korábban rendelkezett Airbnb engedéllyel.
Ez egy ritka lehetőség egy ennyire sokoldalú és jól felszerelt ingatlan megvásárlására egy frekventált helyen. Ne szalassza el ezt a befektetési lehetőséget!