Budapest VII. kerület, Hernád utca 40. Eladó tégla lakás

VII. kerület, Hernád utca – Világos, 4 szobás, erkélyes lakás két külön bejárattal!

Kiváló lehetőség saját otthonnak vagy befektetési célra, akár két önálló lakás kialakításának lehetőségével!

Budapest VII. kerületében, a Hernád utcában kínálok megvételre egy természetben 96,4 m²-es, 4 szobás, erkélyes, felújítandó állapotú lakást, amely egy liftes társasház második emeletén helyezkedik el.

Az ingatlan délkeleti tájolásának köszönhetően a szobák kellemesen világosak, természetes fényben gazdagok. További előnye, hogy a szobák nem belső udvarra néznek, így a lakás világosabb, nyitottabb térérzetet biztosít.
Fontos információ az alapterületről: Az ingatlan tulajdoni lapján 90 m² szerepel, míg a helyszínen, lézeres távolságmérővel végzett felmérés alapján az alapterülete 96,4 m².

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy két külön bejárattal rendelkezik, így megfelelő átalakítással akár két önálló lakrész is kialakítható benne.

Ez a lehetőség különösen vonzó lehet befektetők számára, de többgenerációs együttéléshez vagy olyan vásárlóknak is érdekes lehet, akik otthonukat és munkaterületüket szeretnék elkülöníteni.

Az ingatlan főbb jellemzői
•Helyszínen mért alapterület: 96,4 m²
•Tulajdoni lap szerinti alapterület: 90 m²
•4 szoba
•Délkeleti tájolás
•Világos, nem belső udvarra néző szobák
•Erkély
•II. emeleti elhelyezkedés
•Liftes társasház
•Két külön bejárat
•Felújítandó állapot
•Többféle átalakítási és hasznosítási lehetőség

Két külön bejárat – többféle hasznosítási lehetőség
Az ingatlan különlegessége a két külön bejárat, amely lehetőséget kínál a lakás funkcionális megosztására.

Megfelelő műszaki kialakítás és a szükséges jogi feltételek teljesülése esetén akár két önálló lakás is létrehozható.

Felújítás saját elképzelések szerint
A lakás felújítandó állapotú, így új tulajdonosa saját igényeihez igazíthatja a belső tereket és a helyiségek funkcióit.

A négy szoba és a tágas alapterület számos kialakítási lehetőséget biztosít.

Elhelyezkedés
A Hernád utca Budapest VII. kerületében, a város jól megközelíthető részén található. A környéken üzletek, szolgáltatások és tömegközlekedési lehetőségek egyaránt rendelkezésre állnak.

Amennyiben egy jó adottságokkal rendelkező, saját elképzelések szerint felújítható lakást keres, vagy befektetési lehetőségben gondolkodik, érdemes személyesen is megtekintenie az ingatlant!

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!