Budapest VII. kerület, Külső-Erzsébetváros - Ligetváros Eladó tégla lakás

VÁROSLIGET KÖZELÉBEN – FELÚJÍTOTT, ERKÉLYES TÉGLALAKÁS ELADÓ!

Budapest VII. kerület
Marek József utca

IRÁNYÁR: 99 900 000 Ft

AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI

-Alapterület: 78 m²
_Erkély: 2 m²
-Szobák: 1 nappali + 3 félszoba
-Emeleti elhelyezkedés
-1920-ban épült, háromszintes téglaház
-Teljes körűen felújított állapot
-2 m² erkély, 2026-ban felújított
-Gázkonvektoros fűtés
-2 db Klímaberendezés
-Lift nincs
-Tágas, napfényes nappali
-3 külön folyosóról nyíló szoba
-Nagyméretű, étkezős konyha
-Külön mosókonyha
-Külön fürdőszoba és WC
-Világos, jól kihasználható helyiségek
-Műanyag nyílászárók
-Redőnyök
-Klímaberendezések
-Felújított erkély

Folyamatosan karbantartott társasház
Rendezett, jó lakóközösség

KÖZLEKEDÉS

M1 metró – Kodály körönd: kb. 5 perc séta
M2 és M4 metró – Keleti pályaudvar: kb. 8–10 perc séta
30, 30A, 230-as autóbuszok
70, 74, 75, 79-es trolibuszok
Dembinszky utca és Ötvenhatosok tere megállók a közelben
Keleti pályaudvar kb.: 5-10 perc séta

KULTURÁLIS ÉLET – SZÍNHÁZAK

Bethlen Téri Színház – kb. 5–10 perc séta
Magyar Színház – kb. 15–20 perc séta
Budapest Bábszínház – könnyen elérhető
Madách Színház – tömegközlekedéssel is megközelíthető
Fővárosi Nagycirkusz – a Városligetben

MÚZEUMOK, LÁTNIVALÓK

Róth Miksa Emlékház – a közelben
Néprajzi Múzeum – Városliget
Magyar Zene Háza – Városliget
Szépművészeti Múzeum – Hősök tere
Műcsarnok – Hősök tere
Vajdahunyad vára – Városliget
Fővárosi Állat és Növénykert

EGYETEMEK, OKTATÁSI INTÉZMÉNYEK

Állatorvostudományi Egyetem – István utca 2., a közelben
Liszt Ferenc Zeneművészeti Egyetem – Wesselényi utcai épület
ELTE belvárosi karai – tömegközlekedéssel elérhetők
Óvodák, iskolák és egyéb oktatási intézmények a környéken

SPORT, KIKAPCSOLÓDÁS, CSALÁDI PROGRAMOK


Városligetben a futás, séta, kerékpározás, ligeti futókör, játszóterek, családi programok, szabadtéri sportolási lehetőségek.


Széchenyi Gyógyfürdő is a közelben.
Kávézók, éttermek, üzletek és szolgáltatások, pár perces sétára a lakástól.

PARKOLÁS

Utcai parkolási lehetőség
Kerületi lakosok számára kedvezményes Liget parkolási lehetőség az aktuális feltételek szerint.

KINEK AJÁNLJUK?

Családoknak: külön nyíló szobák, zöldterület és intézmények közelsége
Egyetemistáknak: jó közlekedés, praktikus szobabeosztás
Befektetőknek: jól kihasználható alaprajz, keresett városi elhelyezkedés
Sportkedvelőknek: futás, séta és aktív kikapcsolódás a Városligetben
Kultúrakedvelőknek: színházak, múzeumok és kiállítások könnyű elérhetősége

IRÁNYÁR: 99 900 000 Ft

Felújított otthon, kiváló közlekedés, kulturális és szabadidős lehetőségek a Városliget szomszédságában!

További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal!