Budapest VII. kerület, Dózsa György út 38. Eladó tégla lakás

EGYEDI AJÁNLAT!
A MAGYAR SZECESSZIÓ ÉPÍTÉSZETI KÜLÖNLEGESSÉGE – PATINÁS TÁRSASHÁZBAN POLGÁRI LAKÁS ELADÓ!

A VII.kerület közkedvelt részén, 5 perc sétára a Puskás Aréna sport és szabadidős parkjától, a Récsei Centertől, a Városligettől és a Keleti pályaudvartól, jó közlekedés mellett, liftes társasházban, eladó egy közepes állapotban lévő, erkélyes, világos, 4. emeleti, 79m2 alapterületű, 2 szobás lakás, amely egyedi stílusának és alaprajzi kialakításának köszönhetően az 1900-as évek polgári hangulatát idéző irodának is kialakítható.

Az 1912–1913 között épült, ötemeletes bérház a magyar szecesszió kiemelkedő építészeti emléke, amely stílus a lakás több elemében is visszatér (beltéri ajtók és annak üvegezése, csillárok, mennyezeti stukkók). Tervezői a neves építész testvérpár, Löffler Sándor és Löffler Béla voltak.
A homlokzat különleges díszei az ötödik emelet magasságában elhelyezkedő, páros férfi- és nőalakokat ábrázoló szobrok, Maróti Géza szobrászművész alkotásai. A gazdag díszítőelemek és a művészi részletmegoldások egyedi, patinás hangulatot kölcsönöznek az épületnek. A közelmúltban felújított homlokzat ismét teljes szépségében mutatja meg a magyar szecesszió időtálló értékeit.

KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS, KÖNNYŰ BELVÁROSI ELÉRHETŐSÉG!
150m-re busz- és trolimegálló , míg sétatávolságra a Keleti pályaudvar, az M2-es és M4-es metrók és BKV járatok segítségével a belváros fontosabb pontjai gyorsan és kényelmesen megközelíthetők.

A lakás elhelyezkedésének további előnye a Városliget közelsége. Budapest egyik legnagyobb és legrégebbi közparkja több mint 100 hektáron kínál kellemes kikapcsolódási, sportolási és feltöltődési lehetőségeket. Fás sétányai, tava és változatos szabadidős helyszínei ideálisak a mindennapi sétákhoz és az aktív pihenéshez. A park területén található a méltán híres Széchenyi Gyógyfürdő és Uszoda is, amely Európa egyik legnagyobb fürdőkomplexumaként különleges fürdőélményt és zavartalan feltöltődést biztosít.

HELYISÉGEK, ADATOK:
Nappali
25,00m2
Szoba
19,50m2
Konyha
4,70m2
Étkező
8,20m2
Kamra
2,00m2
Előszoba+Közlekedő
12,50m2
Fürdőszoba
4,00m2
WC
1,00m2
Előtér
2,10m2
Erkély
1,20m2

Pincei tároló
2,50m2

A lakás belmagassága: 3,50m

MŰSZAKI ISMÉRVEK, FELSZERELTSÉG, KÖLTSÉGEK:
Fűtés: HÉRA cserépkályha
Melegvíz: villanybojler
Vízóra: 2db
Nyílászáró: fa
Redőny: van
Kábel TV: van
Internet: van
Klíma: kiépíthető

Közös költség: 24.253.-Ft/hó
Felújítási alap: 7.900.-Ft/hó

TERHEK, BEKÖLTÖZHETŐSÉG:
A per- és tehermentes ingatlan az adásvételt követően, rövid határidővel beköltözhető.