Budapest VII. kerület, Marek József utca Eladó tégla lakás

Jól kiadható, kedves kis lakás a Városligettől két utcára!

Eladó egy 27 m2-es, földszinti, udvari nézetű, mégis világos, egy szobás lakás a Marek József utcában.

Paraméterek:

- 27 m2
- egy szoba galériával
- felújítandó, de lakható állapot
- 350 cm-es belmagasság
- földszinti, udvari elhelyezkedés
- műanyag, szigetelt nyílászárók
- kulturált társasház
- tágas udvar
- nagyon jó elhelyezkedés
- kedvező fenntartási költségek
- közös költség: 16.000 Ft
- rezsi kb.: 13-15.000 Ft/hó

A lakás egy 1879-ben épült szép homlokzatú, három szintes, 40 lakásos, polgári ház földszintjén helyezkedik el. A társasház tetőszerkezetét a közelmúltban újították fel, jelenleg az elektromos rendszer cseréje és a kapubejáró renoválása folyik. A meglepően tágas, fehérre festett udvar kellően világossá teszi a földszinti lakásokat is.  A ház elhelyezkedése kiváló: Néhány perc sétával elérhető a Városliget, a Keleti Pályaudvar csomópontja, a másik irányban pedig az Állatorvosi Egyetem és a Kőrút is csak egy könnyed séta. 

Az eladásra kínált ingatlan 25-30 éve lett teljesen átalakítva. Belépve az előszobába érkezünk, ahonnan a lakás összes helyisége elérhető. Az átalakítás során a két tágas műanyag ablakkal ellátott szobában a kellemes belmagasságot kihasználva galériát építettek, mely alatt a fürdőszoba kapott helyet, téglafallal elválasztva a nappalitól. Bejárata az előtérből lett kialakítva. A tágas fürdőt  teljes értékű káddal, mosógép csatlakozóval is ellátták. A konyhát az előszobától térelválasztó fallal választja el, így egy meglepően tágas, minden igényt kielégítő konyhában készíthetjük a vacsoránkat.

A lakás fűtését gázkonvektor, a melegvizet elektromos bojler biztosítja. Az ingatlan jelenleg felújítandó állapotú, de minden működik benne. Pillanatnyilag bérlő lakja, de a birtokbavétel rugalmasan megoldható. 

Felújítás után remek első lakása lehet új tulajdonosának, de a kiváló elhelyezkedése miatt kiemelkedően jó hozamot biztosító befektetés is lehet.

Érdemes megnézni, hívjon bizalommal!