Budapest VII. kerület, Hernád utca 23. Eladó tégla lakás

Eladó Budapest VII. kerületében, a Hernád utcában, a Városliget és a Keleti pályaudvar között egy 46 m²-es, 2026-ban teljes körűen felújított, azonnal költözhető, világos, nappali + külön hálószobás lakás, teljes bútorzattal és gépesítéssel.

Az ingatlan egy gangos társasház első emeletén található. A 3,8 méteres belmagasság tágas, levegős térérzetet biztosít, a nagy ablakoknak köszönhetően pedig a lakás egész nap természetes fényben gazdag.

A nappaliba délelőtt közvetlenül besüt a nap, és délután is világos marad, míg a hálószobába délután érkezik erőteljes közvetlen napfény. A nappali egy csendes utcára, a hálószoba pedig a belső gangra néz.

Teljes körű felújítás - 2026:
- A felújítás során a teljes elektromos hálózat és valamennyi nyílászáró cseréje megtörtént, beleértve a nappali és a hálószoba ablakait, valamint az új, ötpontos zárral ellátott bejárati ajtót.
- A falak hangszigetelő gipszkarton burkolatot és szigetelést kaptak.
- A nappaliban és a hálószobában megmaradt az eredeti, halszálka mintázatú parketta, amely megőrzi a lakás klasszikus polgári karakterét. Az előszobában, a konyhában és a fürdőszobában modern, vízálló vinyl padlóburkolat található.

Modern gépesítés és távolról vezérelhető berendezések:
- A lakás fűtését és hűtését három különálló, távolról is vezérelhető hűtő-fűtő klímaberendezés biztosítja.
- A használati meleg vizet Wi-Fi-kapcsolattal rendelkező, okos Ariston villanybojler állítja elő.

Berendezés és tárolóhelyek:
- A lakás teljes bútorzattal és gépesítéssel együtt eladó. A modern konyha indukciós főzőlappal és mosogatógéppel felszerelt, emellett mosógép is rendelkezésre áll.
- A lakás méretéhez képest kifejezetten sok tárolóhellyel rendelkezik. A nappaliban praktikus tárolószekrények, a hálószobában nagyméretű gardróbszekrények, az előszobában pedig cipőtároló segíti a mindennapi rendszerezést.

Elhelyezkedés:
- A lakás a Hernád utcában, a Városliget és a Keleti pályaudvar között helyezkedik el, így a belvárosi infrastruktúra és a zöldterületek egyaránt könnyen elérhetők.
- A Garay Center körülbelül 2 perc sétára található, a közelben számos üzlet, szolgáltatás és tömegközlekedési lehetőség áll rendelkezésre.
- A társasház első emeleti gangja külön zárható ajtóval rendelkezik. Az épületben lift nincs.

Főbb jellemzők:
- 46 m², nappali + külön hálószoba
- Első emelet, 3,8 méteres belmagasság
- Egész nap világos, napfényes helyiségek
- 2026-ban teljes körűen felújítva
- Új elektromos hálózat és nyílászárók
- Eredeti halszálkás parketta, hangszigetelt falak
- Bőséges tárolóhely a nappaliban, a hálószobában és az előszobában
- 3 távolról vezérelhető hűtő-fűtő klíma
- Wi-Fi-s Ariston villanybojler
- Teljes bútorzattal és gépesítéssel
- Közös költség: 21 000 Ft/hó
- Azonnal költözhető

Az ingatlan saját otthonnak és befektetésnek egyaránt kiváló választás. A teljes körű felújításnak, a modern műszaki felszereltségnek és a meglévő bútorzatnak köszönhetően jelentős további ráfordítás nélkül, azonnal birtokba vehető.

Az alaprajz a hirdetés fotói között megtekinthető.

Ingatlanközvetítők megkeresését nem kérem, köszönöm a megértést!