Budapest VII. kerület, Almássy tér 15. Eladó tégla lakás

HUN: (ENGLISH BELOW)
Budapest VII. kerület | Designer által megtervezett, 3 szobás lakás saját szaunával – közvetlenül a tulajdonostól

Eladó Budapest VII. kerületében, az Almássy tér 15. szám alatt egy világos, kényelmes, designer által gondosan megtervezett lakás. Esztétikus és praktikus otthon, amely saját részre és befektetésnek is vonzó választás.

A lakás főbb jellemzői

• 3 szoba, jól kihasználható terekkel
• 1 fürdőszoba és külön szaunahelyiség – különleges kikapcsolódási lehetőség otthon
• Az egész lakásban körülbelül 4 méteres belmagasság, tágas, világos terek
• Légkondicionáló a kellemes hőmérsékletért
• Második emeleti lakás, lift nélküli épületben
• Barátságos, csendes lakóközösség

Park a ház előtt, kiváló közlekedés és kényelmes mindennapok

• Közvetlenül a háznál park található, ideális sétához és pihenéshez
• A közelben buszmegállók és a 4-es, 6-os villamos
• A New York Café, a Lidl és a SPAR is a közelben található
• Több egyetem is könnyen megközelíthető, ami diákoknak és egyetemi dolgozóknak egyaránt előnyös, és a bérbeadás szempontjából is kedvező

Saját otthonnak vagy befektetésnek, rugalmas átalakítási lehetőségekkel

Igény esetén gyors, szakszerű és kedvező árú felújításban, illetve átalakításban is tudunk segíteni.

Az alaprajz és a műszaki adottságok függvényében például válaszfalakkal további szoba alakítható ki, így a lakás elrendezése a bérbeadási célokhoz igazítható, ami kedvezően befolyásolhatja a befektetés megtérülését.

Kizárólagos magántulajdon, rendezett tulajdoni viszonyok

A lakás 1/1 arányban a tulajdonomban van, hitel- és jelzálogmentes. Nincs szükség hitel visszafizetésére vagy jelzálog törlésére, így az adásvétel és a tulajdonjog átvezetése egyszerűen, átláthatóan intézhető.

Közvetlenül a tulajdonostól – nem vagyok ingatlanközvetítő

Magyarul, angolul, kínaiul és vietnámiul is beszélek.

Keressen bizalommal közvetlenül! Esténként és hétvégén is fogadom a hívásokat, akár további információért, akár megtekintési időpont egyeztetéséhez.



ENG:
Budapest District VII | Designer Three-Room Apartment with a Private Sauna – Direct from the Owner

For sale at Almássy tér 15, Budapest District VII: a bright, comfortable apartment thoughtfully designed by a professional designer. Combining style with practicality, this home is an attractive choice for both personal use and investment.

Apartment Highlights

• Three rooms with practical, usable spaces
• One bathroom and a separate private sauna room – a rare opportunity to enjoy your own wellness space at home
• Approximately 4-metre ceilings throughout, creating a spacious, airy atmosphere with plenty of natural light
• Air conditioning for added comfort
• Located on the second floor of a building without a lift
• Friendly, quiet neighbours

A Park on Your Doorstep and Excellent Local Connections

• A park right outside the building, perfect for walks and relaxation
• Nearby bus stops and tram lines 4 and 6
• Close to the New York Café, Lidl and SPAR
• Convenient transport links to several universities, making the location appealing to students and university staff, as well as prospective tenants

A Home or Investment with Flexible Renovation Options

If you would like to adapt the apartment, we can also provide fast, professional renovation services at competitive prices.

Subject to the layout and technical feasibility, additional partition walls could create an extra room, helping tailor the apartment for rental use and potentially improve investment returns.

Sole Private Ownership with Clear Title

I am the sole owner of the apartment, which has no outstanding loans or mortgages. No loan repayment or mortgage discharge is required, allowing for a straightforward and transparent sale and ownership transfer.

Direct from the Owner – I Am Not an Estate Agent

I speak English, Hungarian, Chinese and Vietnamese.

Please contact me directly for more information or to arrange a viewing. I also take calls in the evenings and at weekends.