Budapest VII. kerület, Wesselényi utca Eladó tégla lakás

Exkluzív, napfényes polgári otthon eladó a Wesselényi utcában!

Kivételes hangulatú, felújított, polgári stílusú lakást kínálunk eladásra Erzsébetváros egyik legkedveltebb részén. Az ingatlan tökéletes ötvözete a klasszikus eleganciának és a modern kényelemnek.

A lakás főbb jellemzői:
- Elhelyezkedés: VII. kerület, Wesselényi utca (kiváló közlekedés és infrastruktúra)
- Kialakítás: 2 szobás, tágas, rendkívül világos otthon
- Emelet / Pozíció: Magas építésű házban elhelyezkedő magasföldszint (gyakorlatlag félemeleti magasság). A konyhaablak előtt, a belső udvaron nincs átmenő folyosóforgalom, így az ablak előtti rész privát kávézóhelyként is funkcionál
- Tájolás & Fényviszonyok: utcai nézetű, benyújtózó napsütéssel teli szobák, valamint dupla ablakos, belső udvarra néző, világos konyha

Állapot és felújítások:
2015: Átfogó műszaki és esztétikai felújítás (új gázkonvektor a nappaliban, új burkolatok, szaniterek és konyhabútor).
Villamoshálózat: Teljeskörűen korszerűsítve, Fi-relével és új biztosítékokkal ellátva. Két külön villanyóra (16A és 32A fázisok) – a melegvízről energiatakarékos, éjszakai áramról működő bojler gondoskodik, a konyhában elektromos radiátor lett felszerelve
Nyílászárók & Nyugalom: a klasszikus kétszárnyas belső ajtók, az eredeti faablakok és a stílusos spaletták esztétikusan fel lettek újítva. Az ablakokba korszerű, kétrétegű, hő- és hangszigetelt üvegezés került, így a lakás kifejezetten csendes
Biztonság: 2 éve beépített, modern biztonsági bejárati ajtó, az eredeti külső díszrács megtartásával.
Burkolat: csiszolt, felújított eredeti faparketta a szobákban
Extrák: saját alagsori tárolóhelyiség, valamint kényelmes tárolási lehetőség a lépcsőházban (pl. babakocsi számára).

A társasház és a környezet:
Rendezett társasház: kiváló anyagi helyzetű, összetartó lakóközösséggel rendelkező ház. A belső homlokzatok, a folyosók és az udvar burkolata is átesett a teljes felújításon
Belső zöldoázis: az udvar közepén a lakók egy gondozott, szép belső kertet alakítottak ki

Páratlan lokáció:
100 méterre a 73-as, 74-es és 76-os trolik megállói.
Az Erzsébet körút mindössze 400 méter (pár perc séta).
A Király utca, a Rózsák tere és a Városligeti fasor is 10 perces sétatávolságon belül elérhető – tökéletes választás mindazoknak, akik autómentesen szeretnék élvezni a Belváros pezsgését.

Megtekintéssel és további információval kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal a hét bármely napján, akár hétvégén is 8:00-20:00 között!

Referenciaszám: M338406