Budapest VII. kerület, Dohány utca Eladó tégla lakás

Eladó 74 m²-es, 2,5 szobás világos lakás a Rózsák tere közelében

Budapest VII. kerületének közkedvelt részén, a Dohány utca Rózsák teréhez közeli szakaszán eladó egy 74 m² alapterületű, 2. emeleti lakás, jó állapotú, klasszikus tégla építésű gangos társasházban.

Az ingatlan teljes körűen felújítandó, ezért kiváló lehetőség mindazok számára, akik saját igényeik és elképzeléseik szerint szeretnének kialakítani egy tágas, belvárosi otthont. A lakás mérete és helyiségeinek elrendezése számos átalakítási és korszerűsítési lehetőséget kínál. Az ingatlan nyár elejéig lakott volt.

A társasház teljes elektromos hálózata idén került felújításra. Idén újították fel a bejárati kaput és annak környezetét is. A körfolyosók pár éve estek át felújításon.

Parkolóhely a környéken közterületen gyakorlatilag mindig elérhető (Rózsák tere, Rózsa utca stb.).


A lakás főbb jellemzői
•74 m²
•2. emelet
•2 egész + 1 félszoba
•étkező-konyha
•1 fürdőszoba (lichthofos szellőzéssel)
•előszoba
•külön tárolóhelyiség
•gázkonvektoros fűtés
•részben utcai, részben udvari fekvés
•tehermentes ingatlan
•jó állapotú, klasszikus gangos társasház.

A lakás tágas alapterülete különösen alkalmassá teszi arra, hogy egy korszerű, jól szeparált, akár modernizált alaprajzú otthon kerüljön kialakításra.


Kiváló lokáció, minden fontos szolgáltatás közel

A Dohány utca – Rózsák tere környéke a belvárosi élet előnyeit kínálja úgy, hogy a VII. kerület ezen része a klasszikus pesti társasházas környezet hangulatát is megőrizte
.
A közelben számos mindennapi szolgáltatás, élelmiszerüzlet, gyógyszertár, oktatási intézmény és vendéglátóhely megtalálható.

A Rózsák terén például közvetlenül elérhető az Erzsébetvárosi Brunszvik Teréz Óvoda, de a közelben van az Alsóerdősori Bárdos Lajos Általános Iskola és Gimnázium is. Egy perc séta az Állatorvostudományi Egyetem épülettömbje.

A környéken gyógyszertárak is könnyen elérhetők, például a Szent Kozma Gyógyszertár az Alsó erdősoron. Pár perc séta a Péterfy Kórház és Rendelőintézet.

A bevásárlási lehetőségek szintén kedvezőek: a közeli Garay tér környékén üzletek és szolgáltatások, a Damjanich utcánál Spar üzlet, a Rákóczi úton Aldi üzlet, a Blaha Lujza térnél pedig a Corvin Palace kínál további vásárlási lehetőségeket.


Kiváló tömegközlekedés

A lokáció egyik legnagyobb előnye a kiváló tömegközlekedési kapcsolat. A Rózsák tere és környéke több trolibusz- és buszjárattal is elérhető; a környéken közlekedő járatok között megtalálható többek között az 5-ös, 7-es, 107-es, 110-es, 112-es és 74-es trolibusz.

A közeli Keleti pályaudvar, valamint a Blaha Lujza tér, a 4-6-os villamos és az M2-es metró révén a város számos pontja gyorsan megközelíthető.


Kinek ajánljuk?

Az ingatlan elsősorban azoknak lehet ideális, akik:
•belvárosi, jól megközelíthető lakást keresnek,
•értékelik a nagyobb, 74 m²-es alapterületet,
•saját elképzelésük szerint szeretnék kialakítani új otthonukat,
•befektetési célra keresnek felújítható, jól kiadható lokációban lévő ingatlant,
•vagy több szobás, belvárosi lakást szeretnének kialakítani.

Az ingatlan tehermentes, így a tulajdonjogi helyzete rendezett.

(Kérem, ingatlanközvetítők ne keressenek!)