Budapest VII. kerület, Dohány utca Eladó tégla lakás

VILÁGOS, FELÚJÍTOTT OTTHON A VII. KERÜLET SZÍVÉBEN – KIVÁLÓ ELSŐ LAKÁS VAGY REMEK BEFEKTETÉS A DOHÁNY UTCÁBAN!

Vannak lakások, amelyekbe belépve az ember azonnal el tudja képzelni a mindennapjait.
Ez a Dohány utcai, harmadik emeleti otthon pontosan ilyen: világos, csendes, kiváló állapotú, ráadásul Budapest egyik legpezsgőbb városrészében kínál kényelmes életteret, miközben a belvárosi elhelyezkedés minden előnyét élvezhetjük.

A nettó 27 négyzetméteres lakás a Blaha Lujza tér és az Almássy tér közelében található, mégis kellemes nyugalmat biztosít, hiszen ablakai a belső udvarra néznek.
Különleges adottságainak köszönhetően a lakás kifejezetten világos, így a kisebb alapterület ellenére is barátságos, otthonos hangulat fogadja az érkezőt.
Ide valóban jó érzés hazatérni egy mozgalmas nap után!

Az ingatlan néhány évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át, így az új tulajdonosnak nem kell felújítási munkálatokkal vagy jelentős kezdeti kiadásokkal számolnia.
A konyhában új bútorok és gépek kaptak helyet, a nyílászárókat lecserélték, redőnyökkel felszerelve, az elektromos vezetékek pedig megfelelő állapotban vannak.
A komfortérzetről télen a gázkonvektor és az elektromos fűtőpanelek, a melegebb hónapokban pedig a hűtő-fűtő klíma gondoskodik, így az otthon egész évben kellemesen használható.

A lakáshoz tartozik egy körülbelül 6 négyzetméteres, zárható előtér is, amely közös tulajdonú terület, ugyanakkor kizárólagosan ehhez az ingatlanhoz kapcsolódik.
A társasházban több hasonló területet már beépítettek, ezért a lehetőség feltételeinek és engedélyezhetőségének tisztázása után akár a hasznos tér további növelése is szóba jöhet.

A társasház kívül-belül rendezett, a tető felújítása nemrégiben megtörtént, a lakóközösség pedig összetartó.
A fenntartási költségek is kedvezőek: a közös költség mindössze havi 20 000 forint, ami a belvárosi elhelyezkedéssel együtt különösen vonzóvá teszi ezt az ingatlant.

A közlekedés kiváló, kényelmes.
A 74-es busz megállója közvetlenül a ház előtt található, a Blaha Lujza tér pedig mindössze öt perc sétára van, ahonnan az M2-es metróval és a 4–6-os villamossal Budapest számos pontja gyorsan és egyszerűen elérhető.
A közelben üzletek, kávézók, éttermek, szolgáltatások és a belvárosi élet valamennyi fontos helyszíne megtalálható.

Ez a lakás remek választás lehet első otthonukat kereső fiataloknak, egyetemistáknak vagy azoknak, akik egy könnyen fenntartható, jól megközelíthető, saját kis belvárosi kuckóra vágynak.
Befektetési szempontból is figyelemre méltó lehetőség, hiszen a frekventált lokáció, a jó állapot és a praktikus méret a bérbeadás szempontjából is kedvező adottságokat jelent.

Ha egy olyan lakást keresel, amelyben a belvárosi élet kényelme, a nyugodt otthoni környezet és a gazdaságos fenntarthatóság találkozik, érdemes személyesen is megnézned ezt a hangulatos kis otthont! Lehet, hogy éppen itt találod meg azt a helyet, amelyet örömmel nevezel majd a sajátodnak.

Keress bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!