Budapest VII. kerület, Murányi utca Eladó tégla lakás

Polgári elegancia a Városliget közelében, világos, erkélyes, 3 szobás lakás kiváló adottságokkal!

Budapest VII. kerületének kedvelt részén, a Városligettől mindössze néhány perc sétára kínálunk megvételre egy 76 négyzetméteres, első emeleti, 3 szobás, erkélyes polgári lakást, amely a klasszikus nagypolgári otthonok eleganciáját ötvözi a mai kor kényelmével.

Az ingatlan egy háromszintes, téglaépítésű társasház első emeletén helyezkedik el.
Már az első pillanatban magával ragadja az embert a lakás különleges hangulata, amelyet a 3,8 méteres belmagasság, a gyönyörű tölgyfa parketta, a nagyméretű ablakok és az impozáns kétszárnyú ajtók tesznek igazán egyedivé. A tágas, napfényes helyiségek és a klasszikus építészeti részletek időtálló eleganciát kölcsönöznek az otthonnak.

A lakás három kényelmes méretű, utcai nézetű szobával rendelkezik, amelyek világosak, jól bútorozhatók és számos berendezési lehetőséget kínálnak.
A konyha ablaka a társasház belső udvarára tekint, míg a fürdőszoba és a mellékhelyiség külön helyiségben kapott helyet. A lakás különleges értéke a 3,4 négyzetméteres, utcára néző erkély, amely kellemes lehetőséget biztosít egy reggeli kávé vagy egy nyugodt délutáni pihenés eltöltésére.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a kiválóan alakítható alaprajz. A jelenlegi háromszobás elrendezés mellett igény szerint akár amerikai konyhás nappali és három különálló szoba is kialakítható, így a lakás hosszú távon is rugalmasan alkalmazkodhat az új tulajdonos elképzeléseihez.
Adottságainak köszönhetően ideális választás lehet családok, a tágas belvárosi otthonokat kedvelők, valamint befektetők számára is.

A lakás jó műszaki és esztétikai állapotban van. A fűtést és a melegvíz-ellátást egy mindössze hároméves, korszerű kondenzációs kombi kazán biztosítja. A komfortérzetet klímaberendezés növeli, a biztonságról pedig kiépített riasztórendszer gondoskodik. A víz-, gáz- és villanyfogyasztás külön mérőórák alapján számolható el.

További előnyt jelent, hogy az ingatlanhoz 12 millió forintért külön megvásárolható teremgarázs-beálló is rendelkezésre állhat, ami a főváros ezen részén különösen értékes lehetőség. A lakásban található egyes bútorok és műszaki berendezések külön megállapodás alapján szintén megvásárolhatók.

A lokáció önmagában is kiemelkedő értéket képvisel.
A közeli Városliget Budapest egyik legkedveltebb zöldövezeti és kulturális központja, amely a természet közelségét és a pezsgő városi élet előnyeit egyszerre kínálja. A Hősök tere, a Széchenyi Gyógyfürdő, a park hangulatos sétányai, sportolási lehetőségei, múzeumai és kulturális intézményei mind könnyedén elérhetők.

A környék infrastruktúrája kiváló üzletek, bevásárlási lehetőségek, éttermek, kávézók és mindennapi szolgáltatások teszik kényelmessé az itt élők életét. A közeli tömegközlekedési kapcsolatoknak köszönhetően a Keleti pályaudvar, a belváros és Budapest további fontos csomópontjai is gyorsan megközelíthetők.

Ez az ingatlan remek lehetőség mindazok számára, akik nem csupán egy lakást, hanem valódi karakterrel, eleganciával és értékálló adottságokkal rendelkező otthont keresnek.
A klasszikus polgári részletek, a tágas terek, az erkély és a Városliget közelsége olyan kombinációt alkotnak, amely saját otthonként és hosszú távú befektetésként egyaránt vonzóvá teszi.

Az ingatlan megvásárlásához a 3%-os Otthon Start hitel is igénybe vehető a vonatkozó jogosultsági és banki feltételek teljesülése esetén.

A hirdetésben szereplő egyes fényképek mesterséges intelligencia segítségével kerültek módosításra. A módosítások az ingatlan valós állapotát és adottságait nem változtatják meg.

Amennyiben egy különleges hangulatú, tágas polgári lakást keres Budapest egyik kedvelt, Városligethez közeli részén, érdemes személyesen is megismernie ezt az ingatlant!

További információért, illetve megtekintési időpont egyeztetéséért várom megtisztelő hívását!

**Referenciaszám: M338924**