Budapest VII. kerület, Garay utca Eladó tégla lakás

PRÉMIUM, TELJESEN FELÚJÍTOTT STÚDIÓLAKÁS A KELETINÉL – SAJÁT OTTHONNAK VAGY BEFEKTETÉSNEK!

Budapest VII. kerület

Eladó egy világos, utcára néző, első emeleti, teljes körűen felújított és igényesen berendezett stúdiólakás Budapest egyik kiválóan megközelíthető részén, a Keleti pályaudvar közvetlen közelében.

A lakás 16,8 m²-es alapterületéhez egy további 3,5 m²-es, 1,4 méter magas alvógaléria tartozik, így a kis alapterület ellenére rendkívül jól kihasználható, átgondolt életteret kínál.

A lakás kialakítása azoknak készült, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni a stílus, a komfort és a praktikum között.

MODERN, PRÉMIUM BELSŐ

A lakás teljes felújításon esett át, a berendezés egységes, modern és kifejezetten igényes.

A nappali-konyha tér világos, jól bútorozható, a nagy méretű tükör és a gondosan megválasztott világítás tovább növeli a térérzetet.

A 3,5 m²-es alvógaléria kényelmesen kialakított fekvőhelyet biztosít, miközben az alsó szinten teljes értékű nappali és étkező-konyha marad.

A lépcső alatt praktikus, egyedi beépített tárolók kaptak helyet – egy ilyen kis lakásnál ez különösen nagy érték.

PRÉMIUM, TELJESEN GÉPESÍTETT KONYHA

A modern konyha prémium AEG és Electrolux gépekkel felszerelt:

* indukciós főzőlap
* elektromos sütő
* mikrohullámú sütő
* beépített hűtő fagyasztórekesszel
* mosó-szárítógép

A konyha kialakítása egyszerre elegáns és maximálisan praktikus, így a lakás akár azonnal kiadható vagy beköltözhető.

IGÉNYES, MODERN FÜRDŐSZOBA

A fürdőszoba is teljes körűen felújított, modern szaniterekkel és üvegfalas, tágas zuhanyzóval készült.

A fekete-fehér geometrikus burkolatok karakteres, prémium megjelenést adnak a helyiségnek.

MODERN GÉPÉSZET, ALACSONY FENNTARTÁSI KÖLTSÉG

A lakásban:

* elektromos vízmelegítő
* Bosch elektromos fűtőpanel
* hűtő-fűtő klíma

biztosítja a komfortot.

Közös költség: mindössze 6 780 Ft/hó
Rezsi: kb. 5 000 Ft/hó

Ez a fenntartási költség egy saját célra vásárolt lakásnál is nagyon kedvező, befektetésként pedig különösen vonzó lehet, havi szinten 200.000 forintért volt kiadva.

KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS

A közeli Keleti pályaudvar / Baross tér Budapest egyik legfontosabb közlekedési csomópontja.

Elérhető többek között:

M2 és M4 metró, valamint számos busz- és trolijárat, így Budapest belvárosa és Buda is gyorsan megközelíthető.

A Keleti pályaudvarnak köszönhetően a környék diákok, fiatal dolgozók és befektetők számára is különösen vonzó.

BEVÁSÁRLÁS, SZOLGÁLTATÁSOK

A közelben található a Garay Center, ahol többek között Penny Market, dm, PEPCO, fitness és számos egyéb üzlet és szolgáltatás működik.

Az Arena Mall szintén könnyen elérhető, ahol üzletek, éttermek, kávézók, Tesco, gyógyszertár és Cinema City is megtalálható.

EGYETEMEK, OKTATÁSI INTÉZMÉNYEK

A környék egyetemisták számára is kifejezetten kedvező.

A közelben található például az Állatorvostudományi Egyetem az István utcában, amely a Keleti pályaudvar felől is könnyen megközelíthető.

A Budapesti Metropolitan Egyetem Rózsa utcai campusa szintén a közeli VII. kerületben található, design- és grafikai képzésekkel.

A kiváló tömegközlekedés miatt több budapesti egyetem és felsőoktatási intézmény is könnyen elérhető.

SZABADIDŐ

A Városliget közelsége különösen kellemes, hiszen a belvárosi környezet mellett könnyen elérhető egy hatalmas zöldterület sportoláshoz, sétához és kikapcsolódáshoz.

Ingatlanközvetítők kérem ne keressenek!