Budapest VII. kerület, Síp utca Eladó tégla lakás

POLGÁRI ELEGANCIA A BELVÁROS SZÍVÉBEN

Karakteres lakás kiváló lokációval, a Dohány utcai Zsinagóga közvetlen közelében.

Közel 63 m² | 2 + 1 félszoba | I. emelet | liftes társasház | 3 métert meghaladó belmagasság.

Budapest VII. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Síp utcában, a Dohány utcai Zsinagóga közvetlen szomszédságában kínálunk megvételre egy közel 63 m²-es, 2 + 1 félszobás, jó állapotú polgári lakást.

Az ingatlan egy klasszikus, liftes társasház első emeletén található. A lakás megőrizte a hagyományos pesti polgári otthonok jellegzetes arányait és hangulatát: a 3 métert meghaladó belmagasság, a tágas helyiségek és a jól alakítható alaprajz kellemes térérzetet biztosítanak.

JÓL ÁTGONDOLT, SOKOLDALÚ ALAPRAJZ

A lakás egyik legnagyobb előnye a praktikus térszervezés.

A két nagyobb szoba külön bejárattal rendelkezik, így a lakás kényelmesen használható családi otthonként vagy két különálló élettérként is. Az egyik szoba az utcára, keleti tájolással néz, míg a másik a csendes belső udvarra tekint.

A lakás központi részén elhelyezkedő étkező természetes módon kapcsolja össze a helyiségeket, míg a további félszoba többféle funkciót is betölthet: kialakítható belőle dolgozószoba, vendégszoba vagy kisebb háló.

A több mint háromméteres belmagasság megfelelő tervezés mellett akár esztétikus galéria kialakítására is lehetőséget kínál.

KÜLÖNLEGES VÁROSI KÖRNYEZET

A lakás egyedi hangulatát tovább erősíti, hogy a konyha és a fürdőszoba ablakából a Dohány utcai Zsinagóga épülete és udvara is látható.

Az utcai nyílászárók hangszigeteltek, ami a belvárosi elhelyezkedés mellett is kellemesebb, nyugodtabb lakókörnyezetet biztosít.

A fűtésről gázkonvektorok, a melegvíz-ellátásról gázbojler gondoskodik.

RENDEZETT TÁRSASHÁZ!!!

A társasházban az elmúlt időszakban több fontos felújítás is megvalósult. Megújultak a körfolyosók, valamint a tető is felújításra került.

Az épület lifttel rendelkezik, így az első emeleti lakás kényelmesen megközelíthető.

KIVÉTELES BELVÁROSI LOKÁCIÓ!

A Síp utca elhelyezkedése ideális azok számára, akik szeretnék Budapest történelmi belvárosának pezsgését a mindennapokban is élvezni.

Az Astoria, a Deák Ferenc tér és a Károly körút rövid sétával elérhető, a közvetlen környezetben pedig éttermek, kávézók, üzletek, kulturális intézmények és szórakozási lehetőségek sokasága található.

A kiváló tömegközlekedési kapcsolatoknak köszönhetően a belváros valamennyi fontos pontja, valamint Budapest más kerületei is gyorsan és kényelmesen megközelíthetők.

SAJÁT OTTHONNAK VAGY BEFEKTETÉSNEK

A lakás elhelyezkedése és alaprajza miatt rendkívül sokoldalúan hasznosítható.

Kiváló választás lehet:

saját otthonként párok vagy családok számára;
hosszú távú bérbeadásra;
befektetési célú hasznosításra;
irodaként vagy rendelőként;
olyan vásárlóknak, akik értékelik a klasszikus polgári építészet hangulatát és a belvárosi életforma előnyeit.

A külön nyíló, tágas szobák kifejezetten kedvező adottságot jelentenek befektetési célú hasznosítás esetén is.

FŐBB JELLEMZŐK
közel 63 m²-es alapterület
2 + 1 félszoba
első emeleti elhelyezkedés
liftes társasház
3 métert meghaladó belmagasság
külön nyíló, tágas szobák
utcai és udvari tájolás
jó állapotú ingatlan
hangszigetelt utcai nyílászárók
gázkonvektoros fűtés
gázbojler
20 000 Ft/hó közös költség
felújított körfolyosók
felújított tető
kiváló belvárosi elhelyezkedés
a Dohány utcai Zsinagóga közvetlen közelében
Astoria és Deák Ferenc tér rövid sétatávolságra
kiváló tömegközlekedés
saját célra és befektetésnek egyaránt alkalmas.

Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban.

EGY KARAKTERES POLGÁRI OTTHON BUDAPEST TÖRTÉNELMI BELVÁROSÁBAN

Ha olyan ingatlant keres, amelyben a klasszikus pesti polgári hangulat, a tágas terek és a belvárosi életforma előnyei egyszerre vannak jelen, ezt a lakást érdemes személyesen is megtekintenie.

Várom megtisztelő megkeresését, akár hétvégén is.

Referenciaszám: M338889