Budapest VII. kerület, Almássy tér Eladó tégla lakás

ELADÓ 31 NM-ES, 1+1 FÉLSZOBÁS LAKÁS AZ ALMÁSSY TÉREN – JÓL ALAKÍTHATÓ OTTHON KIVÁLÓ LOKÁCIÓVAL TULAJDONOSTÓL

Budapest VII. kerületének kedvelt részén, az Almássy téren eladó egy 31 nm-es, földszinti, 1+1 félszobás lakás.

Ár 50 000 000 Ft

Rezsi: 15 000 Ft
Közös költség: 14 000 Ft

Az ingatlan per és tehermentes. A tulajdoni hányad 1/2 - 1/2 arányban oszlik meg egy testvérpár között, azonban az egész ingatlan eladó.

Megtekintés előre megbeszélt időpontban.

A lakás praktikus mérete és elrendezése miatt ideális lehet első otthonnak, egyedülállóknak vagy pároknak, de a kiváló belvárosi lokáció miatt befektetési célra is érdekes lehet.

A lakás egyik nagy előnye, hogy az elmúlt években számos fontos műszaki és komfortnövelő felújításon esett át, így az új tulajdonosnak nem kell a legfontosabb korszerűsítésekkel kezdenie.

Műszaki felújítások és komfort

* Villanyhálózat felújítása – 2022
* Műanyag nyílászárók cseréje – 2019
* Fürdőszoba felújítása – 2024
* Biztonsági bejárati ajtó cseréje – 2025
* Hűtő-fűtő klíma telepítése – 2025
* A lakás gázkonvektorral és klímával is fűthető, így a fűtési lehetőségek rugalmasan használhatók
* Bútorozatlan szobák, így az új tulajdonos saját ízlésére és életmódjára szabhatja a tereket
*Saját használatú pince

Almássy tér – belvárosi élet, kiváló közlekedéssel

Az ingatlan kifejezetten jó belvárosi elhelyezkedéssel rendelkezik. Az Almássy tér és környéke egyszerre kínál városi pezsgést és kellemes, élhető környezetet.

A közelben számos étterem, kávézó, üzlet és szolgáltatás található, így a mindennapi ügyintézéshez, bevásárláshoz és kikapcsolódáshoz sem kell messzire menni.

A közlekedés szintén kiváló: a környékről könnyen elérhetők a 4-es és 6-os villamosok, az M2-es metró, valamint több busz- és trolijárat, így Budapest számos pontja gyorsan megközelíthető.

Az Almássy tér parkos környezete kellemes zöld szigetet jelent a belvárosban, miközben a VII. kerület pezsgő kulturális, gasztronómiai és szórakozási lehetőségei is karnyújtásnyira vannak.

Főbb jellemzők

• 31 nm
• 1+1 félszoba
• Földszinti lakás
• Bútorozatlan szobák
• Műanyag nyílászárók
• Felújított villanyhálózat – 2019
• Nyílászárók cseréje – 2023
• Felújított fürdőszoba – 2024
• Új biztonsági bejárati ajtó – 2025
• Hűtő-fűtő klíma – 2025
• Gázkonvektor
• Villanybojler
• Saját használatú pince
• Almássy tér, VII. kerület
• Kiváló tömegközlekedés
• Éttermek, kávézók, üzletek és szolgáltatások a közelben

Kompakt, jó elrendezésű lakás a belváros szívében – ideális választás saját otthonnak vagy befektetésnek.