Budapest VII. kerület, Dohány utca Eladó tégla lakás

Scroll down for english.

3,8 méteres belmagasságú polgári lakás a Dohány utcában – tulajdonostól, Otthon Start kompatibilis.

Eladó Budapest VII. kerületében, a Dohány utcában egy tulajdoni lap szerint 65 m²-es, első emeleti, felújítandó polgári lakás.

Az ingatlan egyik fő vonzereje a 3,8 méteres belmagasság és a két, utcára néző, redőnyös ablakokkal rendelkező szoba. A körbejárható elrendezés többféle berendezési lehetőséget kínál. A szobákhoz egy megközelítőleg 11 m²-es helyiség is kapcsolódik.

A külön konyha ablaka a belső udvar, illetve a függőfolyosó felé néz. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található. A fűtést cirkókazán biztosítja.

A lakás felújítandó, így új tulajdonosa saját elképzelései szerint alakíthatja ki. A meglévő fa nyílászárók felújításával vagy cseréjével is érdemes számolni.

A társasház rendezett, lépcsőházát nemrég kifestették, és új postaládákat szereltek fel. Lift nincs; a lakás az első emeleten helyezkedik el.

A környék közlekedése és szolgáltatásai könnyen elérhetők: a New York Kávéház és az Erzsébet körút körülbelül 300 méterre, a Dohány utcai zsinagóga mintegy 1 kilométerre található. A 74-es troli a ház előtt áll meg, a legközelebbi metróállomás pedig körülbelül 400 méterre van.

Az ingatlan Otthon Start kompatibilis, így a vásárló jogosultsága és pozitív banki hitelbírálat esetén a program keretében is megvásárolható.

Jó választás lehet azoknak, akik nagy belmagasságú, saját ízlésükre alakítható otthont keresnek Budapest központi részén.

Az ingatlant közvetlenül a tulajdonos hirdeti. Ingatlanközvetítői együttműködést nem kívánok igénybe venni. Kérem, közvetítők sem telefonon, sem üzenetben ne keressenek, konkrét vevőre hivatkozva sem.


Period apartment with 3.8-metre ceilings on Dohány Street – direct from owner

A first-floor period apartment requiring renovation is offered for sale directly by its owner on Dohány Street, in Budapest’s District VII. Its registered floor area is 65 m².

The apartment’s main attractions include impressive 3.8-metre ceilings and two street-facing rooms with roller shutters. The interconnected layout offers flexible furnishing options and allows you to move around the apartment via multiple routes. An additional room of approximately 11 m² complements the two street-facing rooms.

The separate kitchen has a window overlooking the inner courtyard and access gallery. The bathroom and WC are in separate rooms. Heating is provided by an individual gas boiler.

The apartment requires renovation, giving its new owner the opportunity to create a home tailored to their own taste. The existing wooden windows may also require refurbishment or replacement.

The residential building is well maintained, with a recently repainted stairwell and new mailboxes. There is no lift; the apartment is located on the first floor above ground level.

Local amenities and public transport are within easy reach. New York Café and Erzsébet Boulevard are approximately 300 metres away, while the Dohány Street Synagogue is around 1 kilometre away. Trolleybus 74 stops directly outside the building, and the nearest metro station is approximately 400 metres away.

The property meets the property-related requirements of Hungary’s Otthon Start home loan programme. Purchase through the programme is subject to the buyer’s eligibility and bank approval.

An appealing opportunity for buyers seeking high ceilings and the freedom to design their own home in central Budapest.

This property is offered directly by the owner. I do not wish to engage any estate agency services. Estate agents must not contact me by phone or message, including those claiming to have a prospective buyer.