Budapest VII. kerület, Wesselényi utca Eladó tégla lakás

**TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT, 57 M²-ES UTCAFRONTI LAKÁS A WESSELÉNYI UTCÁBAN**

Budapest VII. kerületében, a Wesselényi utcában, a Rózsa utca magasságában kínálok megvételre egy **teljes körűen felújított, 57 m²-es, utcafronti lakást**, egy jó állapotú, rendezett, liftes társasház második emeletén.

Az eredetileg 107 m²-es lakásból két önálló lakás került kialakításra. A nagyobbik, utcafronti lakás 57 m²-es, és **ügyvédi használati megállapodással** került megosztásra, így önállóan is forgalomképes.

A lakás teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át. Megtörtént a **teljes villany- és vízvezeték-hálózat cseréje**, a parketta beton aljzatra került leragasztásra. A fűtést modern svédpanelek biztosítják, emellett **inverteres klíma** is rendelkezésre áll. A hidegburkolattal ellátott helyiségekben padlófűtés gondoskodik a komfortos hőérzetről.

Az ingatlan **műanyag nyílászárókkal**, valamint elektromos, távirányítással működtethető redőnyökkel rendelkezik.

A vételár részét képezi a **konyhabútor a beépített gépekkel együtt**, amelynek beépítése jelenleg folyamatban van.

**Főbb jellemzők:**

* 57 m²
* utcafronti elhelyezkedés
* 2. emelet
* liftes, rendezett társasház
* teljes körűen felújított
* új villany- és vízvezetékek
* modern svédpaneles fűtés
* inverteres klíma
* padlófűtés a hidegburkolatos helyiségekben
* műanyag nyílászárók
* elektromos, távirányítható redőnyök
* konyhabútor beépített gépekkel
* ügyvédi használati megállapodás

A lokáció kiváló: a **Nagykörút és a 4-es, 6-os villamos** néhány perc sétával elérhető, az **Állatorvostudományi Egyetem és a Városliget** szintén a közelben található. A környék tömegközlekedése kiváló, a belváros fontosabb pontjai gyorsan megközelíthetők.

A lakás **saját célra és befektetésként egyaránt** jó lehetőség, különösen a kiváló elhelyezkedés és a teljes körű felújítás miatt.