Budapest VII. kerület, Belső-Erzsébetváros Eladó tégla lakás

VILÁGOS, LEGFELSŐ EMELETI LAKÁS LIFTES HÁZBAN – BUDAPEST VII., DOB UTCA

Eladó a VII. kerületi Dob utcában, az Erzsébet körúttól mindössze 1 percre, egy 55 m²-es, 2 szobás, 3,6 m belmagasságú, kiváló adottságokkal rendelkező belvárosi lakás!

FŐBB JELLEMZŐK:
Alapterület: 55 m² (3 szobássá alakítható)

Szobák: 2 tágas, egymásból nyíló szoba

Emelet: 3. (legfelső emelet)

Belmagasság: 3,6 m (tágas térérzet, jó lakberendezési lehetőségek)

Tájolás: Keleti, világos, udvari nézetű (csendes lakókörnyezet)

Állapot: Jó állapotú (15-20 éve felújítva), új klímaberendezés (2 hónapos)

Fűtés: Egyedi gázkazán, egyedi mérőórákkal

Közös költség: 24 500 Ft/hó

Jogállás: Tehermentes, azonnal birtokba vehető

A TÁRSASHÁZ ÉS A KÖRNYÉK:
Rendezett, 1900 körül épült társasház jó állapotú homlokzattal és belső udvarral.

Legutóbbi felújítások: A bejárati folyosó és a lift az elmúlt hetekben, a tető az elmúlt 10 éven belül újult meg.

Kiváló elhelyezkedés: A 4-es és 6-os villamos 1 perc sétára található. A közelben kávézók (Cafe Frei, Mazel Tov, Time Out Market), művészmozik (Art+ Cinema), boltok, valamint negyedóra alatt elérhető a Margitsziget és a Városliget is.

KIEMELT BEFEKTETÉSI ÉS ALAKÍTÁSI LEHETŐSÉGEK:
3 szobássá alakítható: Építészeti vizsgálat igazolja, hogy a lakás 3 szobássá formálható, így ideális több bérlő számára történő kiadásra is.

Tetőtéri bővítés: A lakás feletti padlástér miatt a tetőtér felé történő bővítés lehetősége megvizsgálható (társasházi hozzájárulással és alapító okirat módosításával).

Ideális választás: Egyetemista gyermeknek, fiatal pár első otthonának, vagy értékálló befektetésként hosszú távú bérbeadásra.

A konyhabútor, gépek és egyéb berendezési tárgyak külön megállapodás alapján a lakásban maradhatnak.

Rugalmasan megtekinthető, keressen bizalommal a hét bármely napján!

Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!

Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Referencia Trend Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. További információt Immo1 portálunk adatvédelmi aloldalán talál.

Tájékoztatjuk, hogy a hirdetés nem minősül a Ptk. szerinti ajánlatnak. Kérjük, a hirdetésben szereplő adatokat és körülményeket személyesen is ellenőrizze, mert a legnagyobb odafigyelés mellett is előfordulhat a valóságtól történő eltérés!