Budapest VII. kerület, Dohány utca 48. Eladó tégla lakás

BELVÁROSI BÁZIS VAGY KIADHATÓ APARTMAN – KULCSRAKÉSZEN A DOHÁNY UTCÁBAN

Saját budapesti otthont keres, ahol két utazás között megpihenhet? Vagy egy kompakt, hosszú távú bérbeadásra is jól használható ingatlant vásárolna? A Dohány utca 48. szám alatt teljes körű felújítással készülő, galériás apartmanok közül választhat – a jelenlegi kivitelezési szakaszban még a színvilágot is saját ízlésére szabhatja.

A lakások 2026.október 30-án beköltözhetőek.

A rendezett társasház első emeletén, egy nagypolgári lakás átalakításával öt külön bejáratú lakóegység készül. A körfolyosóról közös előtérbe érkezünk, innen belső folyosón közelíthetők meg az apartmanok. Mindegyik galériás kialakítású, saját fürdőszobával és konyhával, önálló villanyórával és külön vízmérővel.

ÖT APARTMAN KÖZÜL VÁLASZTHAT
A hirdetésben szereplő 41,9 millió Ft-os ár az alaprajzon 3-as számmal jelölt apartmanra vonatkozik. A feltöltött alaprajzon mind az öt lakóegység számozva szerepel, így könnyen áttekinthető az elhelyezkedésük és az elrendezésük.

Az apartmanok vételára:
– 1-es apartman: 44,9 millió Ft
– 2-es apartman: 42,9 millió Ft
– 3-as apartman: 41,9 millió Ft – a hirdetett ingatlan
– 4-es apartman: 44,9 millió Ft
– 5-ös apartman: 44,9 millió Ft

BELVÁROSI ÉLET, NYUGODT PIHENÉS
Az ablakok csendes mellékutcára néznek. A környék belvárosi pezsgése, éttermei, kávézói és bárjai könnyen elérhetők, az apartmanok mégis nyugodtabb helyet kínálnak a pihenéshez.
A galériás elrendezésnek köszönhetően az alsó lakótér és a fenti pihenőrész elkülönülhet egymástól. Az egyedi beépített bútorok és tárolók segítik a rendelkezésre álló hely praktikus kihasználását.

KULCSRAKÉSZ ÁTADÁS, ÁTGONDOLT MŰSZAKI TARTALOM
A felújítás megszervezése már nem a leendő tulajdonos feladata. Az apartmanok a látványtervek szerinti kialakítással, a választott burkolatokkal és színvilággal, beépített bútorokkal és gépesítéssel készülnek el.

A vételár tartalmazza:
– a teljesen megújuló villamos-, víz- és csatornahálózatot;
– a masszív, fémvázas galériát;
– az egyedi konyhabútort és beépített tárolókat;
– a kész fürdőszobát;
– a beépített hűtőt, főzőlapot és mosó-szárítógépet;
– az elektromos padlófűtést és a fürdőszobai törölközőszárítót;
– a hűtő-fűtő klímaberendezést.

A jelenlegi készültségnél még lehetőség van a burkolatok, falszínek, konyhaszínek és egyes kiegészítők kiválasztására a vételárban foglalt kínálatból. A teljes berendezés, így a mobilbútorok beszerzése és elhelyezése külön egyeztetés alapján kérhető.

SAJÁT HASZNÁLATRA ÉS HOSSZÚ TÁVÚ BÉRBEADÁSRA
Praktikus választás lehet első otthonnak, egyetemistának, rendszeresen Budapestre érkezőknek vagy hosszú távú kiadásban gondolkodó vásárlóknak. A központi elhelyezkedés, a külön mérők és a készre kialakított belső tér egyaránt megkönnyítik a használatot és a bérbeadást.
A 4–6-os villamos és az M2-es metró a közelben elérhető, a mindennapi bevásárlás, egy kávé vagy egy esti vacsora pedig gyalogosan is könnyen megoldható.

A VÁSÁRLÁS HÁTTERE
Az apartmanok egy nagyobb lakásból kialakított, ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztási megállapodással rendelkező lakóegységek. A kapcsolódó dokumentáció vásárlás előtt megismerhető.
Az ingatlan már a kivitelezés alatt is megtekinthető, így személyesen is felmérhetők a terek és a kialakítás. Korábban elkészült referencialakások megtekintésére szintén van lehetőség.

Hívjon, és nézzük meg a hét bármely napján!