Budapest VII. kerület, Kertész utca Eladó tégla lakás

BELVÁROS SZÍVÉBEN, A KERTÉSZ UTCÁBAN – KIVÁLÓ LOKÁCIÓ, BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG!

Budapest VII. kerületének egyik frekventált részén, a Kertész utcában kínálom eladásra ezt a 78 m²-es, 2 szobás lakást.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a kiváló belvárosi elhelyezkedés. A környék pezsgő városi élete, számos étterem, kávézó, üzlet, szórakozóhely és kulturális látnivaló mind könnyen elérhető, miközben a lakás kiválóan megközelíthető tömegközlekedéssel is.

A LAKÁS FŐBB ADATAI

* Alapterület: 78 m²
* Szobák száma: 2
* Emelet: 3
* Lift: van
* Erkély/terasz: nincs
* Tájolás: ÉK
* Kilátás: utcai és belső udvari
* Belmagasság: 400-415 cm (álmennyezettől függően)
* Állapot: 2021-ben teljeskörű felújítás. (födém szigetelés, padlófűtés, aljzatbeton, burkolatok, beépített szekrények, teljeskörű villanyszerelés)
* Fűtés: Elektromos kazán
* Melegvíz: elektromos kazán + Melegvíz tartály
* Közös költség: 28.000 Ft/hó
* Rezsi: 55.000 Ft/hó (éves átlagra vetítve, víz + áram) Gáz ki lett kötve a lakásból
* Parkolás: utcán
* Tehermentes: igen
* Irányár: 144.500.000 Ft

KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS

A lakás elhelyezkedése tömegközlekedési szempontból is kiemelkedő.

A közelben elérhető a 4–6-os villamos, az M2-es metró, valamint számos busz-, troli- és éjszakai járat, így Budapest fontosabb pontjai gyorsan és kényelmesen megközelíthetők.

A belváros számos pontja akár gyalogosan is elérhető, ezért az ingatlan azok számára is ideális lehet, akik szeretnének autó nélkül, valódi belvárosi életet élni.

BEFEKTETŐKNEK IS KIFEJEZETTEN ÉRDEKES

A lakás Belső-Erzsébetváros frekventált részén található, amely Budapest egyik legismertebb és turisták által is sűrűn látogatott városrésze.

A környék éttermei, kávézói, szórakozóhelyei, kulturális programjai és Budapest számos turisztikai látványossága miatt a lokáció kiemelten érdekes lehet befektetési célú vásárlók számára is.

A központi elhelyezkedés és a kiváló közlekedés miatt az ingatlan hosszú és rövid távú kiadásra is jól hasznosítható.

A LAKÁS TELJES BERENDEZÉSSEL ELADÓ

A vételár a lakásban található bútorokat és berendezéseket is tartalmazza.
A vételár részét képezik:

Nappali

* [kihúzható kanapé + puff]
* [kanapé mögötti asztal 3 db székkel]
* [TV konzol]
* [televízió]
* [étkezőasztal]
* [étkezőszékek 4 db]
* [beépített szekrények]
* [lámpák]
* [függönyök]

Hálószoba

* [franciaágy keret]
* [matrac]
* [éjjeliszekrények 2db]
* [gardróbszekrény]
* [konzolasztal]
* [televízió]
* [lámpák]
* [függöny]

Konyha

* [konyhabútor]
* [hűtőszekrény]
* [fagyasztó]
* [sütő]
* [főzőlap]
* [páraelszívó]
* [mosogatógép]
* [mikrohullámú sütő]

Fürdőszoba

* [mosógép]
* [fürdőszobabútor]
* [beépített szekrény]

Egyéb berendezések

* [klímaberendezés]
* [lámpatestek]
* [fali képek]
* [előszoba fogas bútorlappal]
* [előszobai konzol asztal]
* [beépített szekrények]


A lakás a felsorolt berendezésekkel és bútorokkal együtt kerül értékesítésre, így akár azonnal használatba vehető vagy – a vonatkozó szabályok betartása mellett – kiadási célra is kialakítható.

MIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNI?

VII. kerület, Kertész utca
Frekventált belvárosi elhelyezkedés
Turisták által kedvelt környék
Kiváló tömegközlekedés
4–6-os villamos és M2 metró könnyen elérhető
Éttermek, kávézók, üzletek és szórakozóhelyek a közelben
Budapest számos nevezetessége gyalogosan is elérhető
Saját célra és befektetésként is érdekes lehet
A lakás teljes bútorzattal és berendezéssel kerül értékesítésre
Nem szükséges a teljes berendezést külön megvásárolni

Amennyiben egy valódi belvárosi, jól megközelíthető, teljesen berendezett lakást keres, amely saját otthonként vagy befektetési célból is szóba jöhet, érdemes személyesen is megtekinteni.

Megtekintés és további információk miatt kérem, keressen bizalommal!