Budapest VII. kerület, Péterfy Sándor utca Eladó tégla lakás

Budapest VII. kerületében, a Péterfy Sándor utca egyik szép, liftes társasházának II. emeletén eladó egy 96 m²-es, 4 szobás, tehermentes lakás.

A nagyméretű ablakoknak köszönhetően az ingatlan világos, a tágas belső terek pedig jól átgondolt elrendezéssel párosulnak. A lakás teljes körű felújításon esett át, amelynek során a műszaki tartalom és a belső kialakítás egyaránt megújult.
A jelenlegi elrendezésben tágas nappali, hálószobák, modern, teljesen gépesített konyha, két fürdőszoba és külön vendég-WC kapott helyet. A belső tereket letisztult színvilág, egyedi gipszkarton megoldások, álmennyezetek, rejtett LED-világítás, design csillárok, spotlámpák és prémium burkolatok határozzák meg.

A felújítás során teljesen megújultak a víz-, villany- és gázvezetékek, valamint új mérőórák kerültek kialakításra. Az ingatlan fűtését modern kondenzációs gázkazán és új radiátorok biztosítják, míg a hidegburkolattal ellátott helyiségekben padlófűtés is rendelkezésre áll.
A komfortot hűtő-fűtő klímaberendezések, az új nyílászárók, valamint a kiépített riasztórendszer egészítik ki.

A lakásban található prémium kategóriás, német konyhabútor a beépített gépekkel együtt, valamint a többi, többségében szintén német gyártású, méretre készített bútor kifejezetten az ingatlan belső kialakításához készült.

A hirdetési ár a többi berendezést nem tartalmazza, külön megállapodás alapján vásárolható meg.

A lakás azonnal költözhető, új tulajdonosának nem szükséges további kivitelezéssel vagy műszaki korszerűsítéssel számolnia. Az ingatlan saját célú otthonként és befektetési célra egyaránt alkalmas lehet.

A lakás a Garay tér mellett, jól ellátott városi környezetben található. A közelben elérhető a Péterfy Sándor Utcai Kórház és Baleseti Központ, a Városliget, valamint több egyetem, iskola és óvoda. A környéken számos üzlet és szolgáltatás megtalálható.
A tömegközlekedési kapcsolatok kiválóak: az M2-es és M4-es metró, valamint több buszjárat néhány perc sétával elérhető. A parkolás a kerület lakói számára ingyenes.

--------------------

A 96 sqm, four-room, debt-free apartment is for sale on the second floor of a well-maintained residential building with an elevator, located on Péterfy Sándor Street in Budapest’s District VII.

Thanks to its large windows, the apartment is exceptionally bright, while its spacious interiors are complemented by a well-planned layout. The property has undergone a complete renovation, including both the technical systems and the interior design.

The current layout comprises a spacious living room, bedrooms, a modern fully equipped kitchen, two bathrooms and a separate guest WC. The interiors feature a refined colour palette, bespoke drywall elements, suspended ceilings, concealed LED lighting, designer chandeliers, spotlights and premium-quality finishes.

As part of the renovation, the water, electrical and gas systems were completely renewed, and new meters were installed. Heating is provided by a modern condensing gas boiler and new radiators, while underfloor heating is available in the rooms with tiled flooring.

Additional comfort is provided by heating and cooling air-conditioning units, new windows and doors, and a built-in alarm system.
The apartment features a premium German kitchen with integrated appliances, as well as custom-made furniture, most of which is also manufactured in Germany and was specifically designed to complement the interior of the property.

The asking price does not include the other furnishings, which may be purchased separately by individual agreement.

The apartment is ready for immediate occupancy, so the new owner does not need to plan for any further renovation or technical upgrades. The property can serve equally well as a home or as an investment.

The apartment is located next to Garay Square, in a well-served urban neighbourhood. The nearby amenities include Péterfy Sándor Street Hospital and Accident Centre, City Park (Városliget), several universities, schools and kindergartens, as well as a wide range of shops and services.
Public transport connections are excellent, with the M2 and M4 metro lines and several bus routes within a few minutes’ walk. Street parking is free of charge for local residents.