Budapest VII. kerület, Kertész utca 27. Eladó tégla lakás

Két teljes értékű airbnb-s, mélyfelújítást kapott luxuslakást kínálok egyben, magas hozammal. A lakások önálló bejáratúak, új hőszivattyús hűtéssel és fűtéssel szereltek, extra takarékosak. Prémium minőségben történt a felújítás, egy fillér ráfordítást nem igényel. Geberit szagelszívós vécék, termosztátos zuhany, új, egyedi gyártású konyhabútorok és tárolószekrények, beépített kerámialapos főzőlap, beépített sütő, mikrohullámű sütő, elöltöltős mosógép, dupla matracos boxspring ágyak, minőségi és nyitható ülőgarnitúrák adják a két garzonlakás felszerelését.

A felújítás mindenre kiterjedő volt, teljesen új az épületgépészet (villany- és vízvezetékek a falban is), az összes berendezés és az egyedi gyártású és tervezésű bútorok is, a műanyag nyílászárók új, dupla hőszigetelő üvegezésűek. A lakás 65 négyzetméteres alapterülete két önálló, teljes értékű lakásra lett bontva. A H-tarifával működő hőszivattyús hűtés-fűtés miatt a rezsi extrém alacsony. A lakások önálló mérőkkel rendelkeznek, a költségelszámolásuk emiatt nagyon egyszerű. A lakások magas fényű, 60x60-as és 60x120-as gres lapokkal burkoltak, alulról szigeteltek és a külső határoló falak mentén is szigeteltek.

A lakás kitűnő befektetés, extra magas tőkearányos hozammal. Ezen a helyen nagyon könnyű akár hosszú és közép távra is kiadni, hiszen a kerületi lakosságának negyede külföldi és a köreikben keresettek a hasonló minőségű belvárosi luxuslakások. A lakás rövid távú szálláshely engedélye magánszemély nevén van. A lakás földszinti, ami azért is előnyös, mert a kerületi önkormányzat tavaly decemberi rendelete alapján új engedélyt kizárólag földszinti lakás kaphat. A lakóközösség nagyon jó, a ház kifejezetten csendes, egyetlen problémás család sincs.

A lakás megvásárolandó tartozéka a berendezése. A lakás tehermentes, tulajdonosként hirdetem.

A közlekedés kitűnő, a közelben az M2-es és M3-as metró, 4-es és 6-os villamos megállója kb. 200 méterre van. Ha megnézi, garantáltan emellett dönt!

INGATANOSOK KÉREM NE KERESSENEK!