Budapest VII. kerület, Marek József utca 30. Eladó tégla lakás

Budapest Főváros VII. kerület Erzsébetváros Önkormányzata megbízásából az Erzsébetvárosi Ingatlangazdálkodási Nonprofit Zrt. nyilvános árverést hirdet, önkormányzati tulajdonban lévő ingatlanok értékesítésére.
Az árverésre történő jelentkezés (ajánlattétel) határideje és helye: 2026. szeptember 16. 8:00 órától – 2026. október 14. 12:00 óráig munkanapokon az EVIN Erzsébetvárosi Ingatlangazdálkodási Nonprofit Zrt. Ügyfélszolgálati Irodájában (1072 Budapest, VII. Klauzál tér 11. szám Vásárcsarnok, galéria szint).
Részletes információ és árverési felhívás az EVIN ZRT honlapján elérhető!

Telefonon hétfőtől csütörtökig 10 és 14 óra között tudnak érdeklődni.

Megtekintés időpontja: 2026.09.29. és :35 - 12:55

A földszint 3. szám alatti lakás bejárata a társasház belső udvaráról nyílik a konyhába. A bejárati ajtó felülvilágítós, egyszárnyú, üvegezett gerébtokos faszerkezet. A lakás az épület utcai, kéttraktusos szárnyában található, DK-i tájolású, kapualj melletti albetét. Helyiségei: konyha, szoba, zuhanyzó és egy ajtó nélküli WC helyiség (a zuhany és a WC a konyhából került leválasztásra). A konyha folytatásában található a részben fekvőgalériával kialakított szoba. A szoba ablaka kapcsolt gerébtokos faszerkezet biztonsági ráccsal, a Marek József utcára néz. A lakás belmagassága kb. 3,38 m. Fűtése gázkonvektoros volt, a melegvizet villanybojler biztosítja. Tekintettel arra, hogy a WC nem önálló helyiség, a Lakástörvény értelmében is félkomfortos lakásnak minősül (elvileg a közös WC használata is biztosított). Számított alapterület: 24 m². Komfortfokozata: félkomfortos.

Fizikai állapot: Az ingatlan láthatóan több éve nem használt, lelakott műszaki állapotú, jelenlegi formájában lakhatásra nem alkalmas. A nyílászárók korhadtak, vetemedettek, a padlóburkolatok cserére szorulnak. Teljes felújítást igényel, ami magában foglalja az új aljzat- és padlóburkolatok készítését, a nyílászárók cseréjét, a zuhanyzó és WC új kialakítását, az épületgépészeti és villamos vezetékek teljes újravezetékezését, valamint a fűtési és melegvíz-ellátási rendszer korszerűsítését. Fizikai állapota 65%-osnak tekinthető.

Az ingatlanban található közműórák működőképességét, szabványosságát nem vizsgáltuk. Így létező közmű esetén sem bizonyos, hogy a szolgáltatók feltételek, szabványosítás nélkül szerződést kötnek új fogyasztóval.

Pályázati anyag/hirdetmény letöltése

pdf, 595 KB