Budapest VII. kerület, Rákóczi út Eladó tégla lakás

Eladó az Astoriánál, VII.kerületben, a Rákóczi út elején egy 73 m²-es, 3. emeleti, erkélyes, felújítandó, kiváló elosztású nagypolgári lakás egy liftes társasházban.

Az ingatlan jogi helyzete kifogástalan: 1/1 tulajdonú, per-, teher- és igénymentes (tiszta tulajdoni lap), és a kifizetést követően azonnal birtokba vehető!

Ár: 98.900.000 Ft

A lakás adottságai és elosztása:
Az ingatlan a VII. kerületi oldalon helyezkedik el egy szép, reprezentatív belső hallal és kulturált, tiszta lépcsőházzal rendelkező épületben.
Elrendezése a klasszikus 2+1 szobás kialakításnak köszönhetően rendkívül praktikus.
A két tágas nagyszoba az utcafrontra néz és kifejezetten világos.
A konyha és a kisszoba a csendes belső udvarra tájolt.
Minden helyiség ablakos! Belvárosi lakásoknál ritka előny, hogy a kádas fürdőszoba (WC-vel) és a plusz különálló vendég-WC is közvetlen természetes fényt és szellőzést kap a lifthof felől.
Az ablakok cseréje korábban már megtörtént műanyag szerkezetűekre.

Fenntartás és költségek:
A lakás fűtése házközponti, amelynek díja a vízfogyasztással együtt benne van a havi közös költségben. A közös költség összege 52.779 Ft, ami a fentieken túl már a társasház felújítási alapját is tartalmazza, így a lakás fenntartása rendkívül kiszámítható.

Kinek ajánlom?
Elhelyezkedése, a lift, az erkély és a jogi tisztaság miatt ez az ingatlan tökéletes alap egy prémium belvárosi otthon saját ízlés szerinti kialakításához. Befektetők számára is aranybánya: elosztása és lokációja miatt felújítás után azonnal, magas hozammal kiadható (akár szobánként diákoknak, akár exkluzív irodának/rendelőnek).

INGATLANKÖZVETÍTŐK SEGÍTSÉGÉT KÖSZÖNJÜK, DE NEM KÉRJÜK, AZ ÉRTÉKESÍTÉS CSALÁDON BELÜL MEGOLDOTT!