Budapest VII. kerület, Damjanich utca Eladó tégla lakás

NAGYPOLGÁRI OTTHON A DAMJANICH UTCÁBAN – 100 M², KIVÁLÓAN ALAKÍTHATÓ ALAPRAJZ

Budapest VII. kerületének egyik karakteres utcájában, a Damjanich utcában kínálunk megvételre egy 100 m²-es, első emeleti, klasszikus nagypolgári lakást, amely méretének, belmagasságának és alaprajzi adottságainak köszönhetően rendkívül sokoldalúan alakítható.

Az ingatlan jelenleg 3 szoba + hall elrendezésű, összkomfortos, ugyanakkor belső kialakítása számos további lehetőséget rejt. Megfelelő átalakítással akár két külön bejáratú, önálló lakrész is létrehozható, de kialakítható egy korszerű, tágas amerikai konyhás nappali is.

KLASSZIKUS NAGYPOLGÁRI ÉRTÉKEK

A közel 4 méteres belmagasság, a nagyvonalú helyiségek és a vastag falazat egyértelműen visszaidézik a klasszikus nagypolgári lakások sajátos hangulatát.

A lakás kifejezetten világos és kellemes térérzetű. Korszerű, jó szigetelésű ablakai tágas térre, kellemes, fás utcai környezetre néznek.

Az ingatlanban két fürdőszoba található: az egyik zuhanyzóval, a másik fürdőkáddal kialakítva.

EGY HÁZ, AMELY MEGŐRIZTE RÉGI KARAKTERÉT

Az épület egyik különlegessége, hogy a lakóközösség nagy figyelmet fordít a ház folyamatos karbantartására, miközben sikerült megőrizni az épület eredeti, történeti hangulatát és számos klasszikus építészeti részletét.

A gondozott belső udvar különösen hangulatos: virágos, kert jellegű környezet fogadja az itt élőket, amelyet szépen felújított földszinti lakások és dekoratív faldíszítő elemek vesznek körül.

Ez a különleges atmoszféra ritka kombinációt jelent: belvárosi elhelyezkedés, klasszikus építészeti értékek és nyugodt, zöldes belső környezet.

VÁROSLIGET, BEVÁSÁRLÁS ÉS KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS

A lokáció egyik kiemelkedő előnye a Városliget közelsége, amely néhány perc alatt gyalogosan is elérhető. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások és üzletek könnyen elérhetők.

A közvetlen közelben található SPAR áruház a bevásárlást teszi rendkívül kényelmessé, a hozzá tartozó nagyobb parkoló pedig további praktikus előnyt jelent.

A környék tömegközlekedése kiváló, így Budapest fontosabb csomópontjai és városrészei gyorsan megközelíthetők.

OTTHON, KÉTGENERÁCIÓS ÉLETTÉR VAGY ÜZLETI CÉLÚ HASZNOSÍTÁS

A lakás nemcsak családi otthonként lehet kiváló választás.

Alaprajzi adottságai és elhelyezkedése miatt többféle hasznosítási lehetőséget kínál, így megfelelő átalakítással és a vonatkozó előírások figyelembevételével alkalmas lehet például irodai, egészségügyi/gyógyászati vagy egyéb vállalkozási célú használatra is.

Különösen érdekes lehet azok számára, akik:

• egy nagy, klasszikus nagypolgári otthont keresnek;
• két önálló lakrészt szeretnének kialakítani;
• külön életteret biztosítanának egy családtag számára;
• modern, amerikai konyhás nappalit szeretnének létrehozni;
• vagy lakhatás mellett üzleti célú hasznosításban is gondolkodnak.

MIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNI?

100 m²-es alapterület • 3 + hall • első emelet • közel 4 méteres belmagasság • két fürdőszoba • korszerű nyílászárók • világos terek • fás utcai környezet • klasszikus nagypolgári épület • gondozott, kert jellegű udvar • Városliget közelsége • kiváló közlekedés • többféle alaprajzi kialakítási lehetőség

Ez nem egy tipikus belvárosi lakás: olyan ingatlan, amelyben a klasszikus nagypolgári építészet értékei találkoznak a modern életvitelhez szükséges átalakítási lehetőségekkel.

Érdemes személyesen is megtekinteni, mert az ingatlan valódi adottságai a tágas terekben, a különleges belmagasságban és a ház hangulatában érvényesülnek igazán.