Budapest VII. kerület, Hársfa utca 59. Eladó tégla lakás

HÁRSFA 59 RESIDENCE – TÁGAS, KÉT HÁLÓSZOBÁS BELVÁROSI OTTHON

Budapest VII. kerületében, a Hársfa utca 59/A szám alatt megvalósuló HÁRSFA 59 RESIDENCE II.
emeletén kínálunk megvételre egy 86,87 M²-ES, tágas és jól tagolt lakást, 2027. MÁRCIUSI
ÁTADÁSSAL.
A lakás DÉLI ÉS ÉSZAKI TÁJOLÁSÚ, UTCAI ÉS UDVARI KILÁTÁSSAL.

Az alaprajz jól elkülöníti a közösségi és a privát tereket.

A tágas NAPPALI és KONYHA-ÉTKEZŐ mellett KÉT KÜLÖN HÁLÓSZOBA, KÉT FÜRDŐSZOBA, külön WC és előszoba kap helyet.
Az elrendezés párnak vagy családnak egyaránt kényelmes, az egyik hálószoba pedig igény szerint dolgozó- vagy vendégszobaként is használható.

A lakás azok számára lehet különösen jó választás, akik Budapest központjában keresnek igényes,
korszerű SAJÁT OTTHONT, és a lokáció mellett a megfelelő alapterület, valamint a jól használható
helyiségkapcsolatok is fontosak számukra.

A HÁRSFA 59 RESIDENCE keretében 14 ÚJ LAKÁS készül, miközben maga a társasház is átfogóan
megújul.

A beruházás részeként felújításra kerül a TELJES KÜLSŐ ÉS BELSŐ HOMLOKZAT, a kapualj, az udvar, a közlekedők, a körfolyosók és azok korlátjai, valamint új, 8 személyes PANORÁMALIFT létesül.

A projekt TELJES LAKÁSKÍNÁLATA elérhető, így többféle méretű és alaprajzú ingatlan közül lehet választani.

A Hársfa 59 Residence egy IGÉNYES, MINŐSÉGI KIVITELEZÉSSEL és gondosan összeállított
műszaki tartalommal készülő projekt.
A főfalak XELLA YTONG NF30 falazattal, a belső válaszfalak RIGIPS rendszerrel, a lakáselválasztó falak TECNOBOARD, illetve HABITO rendszerrel készülnek.
A MONOLIT VASBETON födémszerkezethez 10–20 cm ROCKWOOL FRONTROCK kőzetgyapot
homlokzati hőszigetelés társul.
A tető BRAMAC TECTURA NOVO, téglavörös cserépfedéssel készül.
A lakások HÁROMRÉTEGŰ HŐSZIGETELŐ ÜVEGEZÉSŰ NYÍLÁSZÁRÓKKAL és ELEKTROMOS
REDŐNYÖKKEL készülnek.
A központi VIESSMANN fűtési rendszer lakásonkénti Flamco hőközponttal és egyedi méréssel működik, a komfortot mennyezeti vagy padlófűtés és INVERTERES KLÍMA egészíti ki.

A fürdőszobákban HANSGROHE, GROHE és GEBERIT termékek kerülnek beépítésre, a belső
kialakításhoz pedig MINŐSÉGI BURKOLATOK közül lehet választani.

A kivitelezés megfelelő szakaszában bizonyos burkolatok, szaniterek és szerelvények még a vevő igényeihez igazíthatók.

A most vásárlók számára a lakáshoz egy SAJÁT, ZÁRHATÓ PINCETÁROLÓ is jár AJÁNDÉKBA!

A LOKÁCIÓ a projekt egyik legnagyobb erőssége.
A Hársfa utca a VII. kerület központi részén, a Király utca, az Erzsébet körút és az Andrássy út közelében található.
A belváros üzletei, éttermei, kulturális és szórakozási lehetőségei könnyen elérhetők, ahogyan a Városliget iránya is.
Mindez egy olyan utcában, amely központi fekvése ellenére NYUGODTABB, az átmenő gépkocsiforgalom nem jellemző.

A Hársfa utcában és közvetlen környezetében több szálloda és apartmanház is működik, ami jól mutatja a terület belvárosi pozícióját.

A KÖZPONTI LOKÁCIÓ, az élhető lakásméret, az igényesen megújuló épület és a korszerű műszaki
tartalom együtt saját otthonként is erős értéket képvisel, és HOSSZÚ TÁVON IS TÁMOGATJA AZ
INGATLAN ÉRTÉKÁLLÓSÁGÁT.

A közlekedés is kiváló: néhány perc sétával elérhető a 4-es és 6-os villamos, a 70-es és 78-as troli, az
Oktogonnál pedig az M1-es metró.

Parkolásra a KÖRNYEZŐ UTCÁKBAN van lehetőség, emellett az utcában teremgarázs is működik,
ahol az aktuális szabad kapacitás és feltételek szerint BÉRLETI LEHETŐSÉG is szóba jöhet.

A vásárlás teljes folyamatában ÜGYVÉDI HÁTTÉRREL, HITEL- ÉS FINANSZÍROZÁSI
TANÁCSADÁSSAL, valamint igény esetén BELSŐÉPÍTÉSZ közreműködésével is rendelkezésre
állunk.

A projekt aktuális készültségi állapota SZEMÉLYESEN IS MEGTEKINTHETŐ.

Bejáráshoz kérjük, egyeztessen velem előzetesen időpontot.