Budapest VII. kerület, Péterfy Sándor utca Eladó tégla lakás

Világos, csendes polgári lakás a Péterfy Sándor utcában – 72 m²

Eladó a családunk 72 m²-es, 3. emeleti, utcai nézetű otthona a Péterfy Sándor utcában. Nagy belmagasságú, nagyon világos és különösen csendes lakás, amelyet az elmúlt években saját részre, hosszú távra újítottunk fel.

A lakásba, lévén a legfelső szinten található, rengeteg természetes fény érkezik. A csendességéhez sokat hozzátesz, hogy csak egyetlen valódi falszomszédja van: a nagyobb háló egyik fala közös a szomszéd lakással, ezt viszont hangszigeteltettük. A kisebb háló mellett a szomszéd folyosója van, a másik oldalon már a szomszédos ház, fölöttünk pedig nincs lakás.

A konyhát 5 éve teljesen felújítottuk: új burkolatok, IKEA-konyha és új gépek kerültek be. Ugyanekkor készült el az új kondenzációs cirkófűtés, új kazánnal, radiátorokkal és kéménybéleléssel. A fogyasztása kifejezetten alacsony: az éves gázfogyasztásunk a használati meleg vízzel együtt is 700 m³ alatt van.

Három éve cseréltük az összes nyílászárót. Nem műanyagra, hanem a lakás eredeti karakteréhez illő, egyedi gyártású, háromrétegű, kíváló hang- és hőszigetelésű fa ablakokra és új fa bejárati ajtóra. A Schumacher Ablaküzem készítette őket, az eredeti formákat – köztük a boltíves felülvilágítót – megtartva. A konyha és a fürdő ablakai már korábban kétrétegű műanyag nyílászárókra lettek cserélve.

A szobákban valódi fa szalagparketta van, körülbelül 10 éves, és még egyszer sem volt csiszolva, így később még kétszer felújítható.

Mindkét hálószobába fel van van szerelve légkondíciónálóval.

A nagyobb hálóban egy nagyméretű beépített gardróbszekrény található. A lakásban két klíma van, valamint egy külön, nagy kamra is tartozik hozzá.

A fürdő nem volt teljesen felújítva, de körülbelül 6 éve új kád került a korábbi zuhany helyére, nemrég pedig új mosdót és csaptelepet szereltünk be.

A villamos hálózatot az előző tulajdonos korszerűsítette nagyjából 20 éve. Problémamentesen működik, és a lakásban sok konnektor van.

A közlekedés nagyon jó: két metróvonal is körülbelül 5 perc sétára van, az Állatorvostudományi Egyetem szintén néhány perc, a Városliget pedig nagyjából 10 perc gyalog. A közelben rengeteg bölcsőde, óvoda és iskola is van, tényleg minden elérhető negyedóra sétával.

Mi nagyon szerettünk itt lakni: egyszerre kaptuk meg a régi pesti lakások nagy tereit és hangulatát, a rengeteg természetes fényt, a belvárosban ritka csendet és egy olyan lakást, amelyen az elmúlt évek nagyobb műszaki korszerűsítései már megtörténtek.

A lakás a 3. emeleten van, lift nincs a házban.

Irányár: 98,9 millió Ft.

Megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges.
Ingatlanosok segítségét egyelőre nem szeretnénk igénybe venni.