Budapest VII. kerület, Rózsa utca Eladó tégla lakás

I speak English too.

A lakásról

Budapest VII. kerületében, a Rózsa utcában eladó egy 2007-es átadású társasházban, első tulajdonostól egy tehermentes, nettó 61,6 nm nagyságú, 3. emeleti, belső udvarra néző lakás. A praktikus elosztású, délkeleti fekvésű, 2+fél szobás lakás bruttó alapterülete 65,7 nm. Valamennyi ablaka és a 8,2 nm-es erkélye is csendes, világos, jól szellőző, parkosított belső udvarra néz. Az amerikai konyhás nappali, a nagy hálószoba, a kis hálószoba, a fürdőszoba és a WC-helyiség mind külön-külön nyílnak az előtérből. Az erkélyre a nappaliból és a kis hálószobából is kijuthatunk. A lakás két légkondicionáló egységgel klimatizált. A közös légterű nappali-konyha kb. 24+4 nm-es nagyságával remek helyszíne közösségi összejöveteleknek. A padlóburkolatok a nappali kivételével jó állapotban vannak. A lakásba a gáz nincs bevezetve. Az épület tetején, külön helyiségben található központi kazánok állítják elő a fűtéshez és a használati melegvízhez szükséges energiát. Összesen 5 külön szabályozható fűtőtest van. A konyhában elektromos sütő, főzőlap, páraelszívó és mosogatógép is van beszerelve. A fürdőszobában és a WC-ben helyi elszívó ventilátorok biztosítják a légáramlást. A nyílászárók eredetiek és jó állapotúak.

A lakás havi közös költsége kb. 36.000 Ft. A fizetendő közműdíjak fogyasztásarányosak: egyedi víz-, áram-, és hőmennyiségmérők vannak.

A lakás tulajdonosától az itteni mélygarázsban lévő gépkocsi-beállóhely (13,5 nm) és a közvetlenül arról nyíló tárolóhelyiség (2,5 nm) is megvásárolható további 15 millió Ft-ért. "ingatlanom70249115"

A társasházról

A lakás egy 2007-ben átadott, 100+ lakásos társasház 3. emeletén található. A társasház pénzügyei rendezettek, megtakarítással is rendelkezik. A lakók biztonságára 24-órás portaszolgálat és korszerű kamerarendszer vigyáz, kényelmüket megbízhatóan üzemelő liftek szolgálják. A parkosított, kertész által karbantartott belső udvarok mellett az épület tetején közös tetőkert is található. Az épület alatt kétszintes teremgarázs helyezkedik el autóbeállóhelyekkel és tárolóhelyiségekkel. "kukac"

A környékről

Az épület előtti utcaszakaszt néhány éve felújították: díszburkolatot raktak le, megnövelték a zöldfelületet és forgalomcsillapított, kerékpárosbarát övezetet hoztak létre. Az ikonikus Hősök tere, a megszépült Városliget, a kultikus Madách Színház és a világhírű New York Café mellett számos egyéb nevezetesség is sétatávra fekszik. A közvetlen közelben találhatók cukrászdák, bárok, pékségek, (gyors)éttermek és sok egyéb szolgáltató is. "protonmail"

· tömegközlekedés: belvárosi trolik megállói nagyon közel ; Keleti-pu., Blaha, Oktogon, Vörösmarty utca, Kodály Körönd metrómegállók, Rákóczi úti és Andrássy úti buszok, valamint a 4-6-os villamosok is közel

· közoktatás: bölcsőde, óvoda, általános- és középiskola néhány perces sétára

· felsőoktatás: az Állatorvostudományi Egyetem, a Budapesti Metropolitan Egyetem és a McDaniel College Budapest pár percen belül

· bevásárlás: Roni ABC, Spar, Lidl, Penny Market, Aldi, CBA Príma, Rossmann, DM, Fressnapf és számos kisebb szaküzlet mind 10 perc sétán belül "pontkom"

· egészségügy: cím szerint illetékes háziorvosi rendelő 1 perc sétára, Péterfy Kórház és Erzsébet Kórház pár percre

A lakás előre egyeztetett időpontban viszonylag rugalmasan megtekinthető.

Telefonon bármelyik napon 9 és 21 óra között vagyok elérhető.

Kérésre szívesen küldök további képeket.

Kérem, hogy ingatlanközvetítők ne keressenek!

For information in ENGLISH please contact me.