Budapest VII. kerület, Damjanich utca Eladó tégla lakás

Kivételes lehetőség a VII.kerületben - 146 m2 polgári lakás
Polgári elegancia, befektetési lehetőség a Városliget szomszédságában

Vannak lakások, amelyeknek lelkük van. Ez az 1910-ben épült, 146 m2-es, liftes házban található 4 szobás otthon pont ilyen.
A tágas, körbejárható terek és a nagy belmagasság a klasszikus budapesti nagypolgári életérzést idézik, amit két gyönyörű cserépkályha tesz teljessé.

Békés együttélés – kompromisszumok nélkül:
Az ingatlan egyik legnagyobb kincse az elrendezése. Az előszobából nyíló szeparált szoba tökéletes megoldást kínál:
•Több generáció együttélésére, ahol a külön és az együtt töltött idő egyaránt adott.
•Egyetemista gyermeknek, aki saját életritmusát élheti, anélkül, hogy zavarná a többieket.
•Irodának vagy rendelőnek: a reprezentatív terek és a központi elhelyezkedés miatt. Az okos elosztás miatt akár iroda+lakás kombinációnak
•Luxusrezidenciának: ahol a modern design találkozik a 20. Század eleji eleganciával.
Az ingatlan főbb jellemzői:
•Alapterület: 146 m2, tágas, körbejárható terek.
•Elosztás: Előszoba, étkező, nappali, 3 szoba, fürdőszoba, wc, konyha, kamra
•Állapot: Felújítandó – kiváló alap egy luxuslakás vagy reprezentatív iroda kialakításához.
•Lehetőség: A lakás akár 2 vagy 3 különálló lakássá alakítható, galériázható.
•Hangulat: Nagy belmagasság, klasszikus stílusjegyek és két patinás cserépkályha.
•Belmagasság: Klasszikus nagypolgári méretek, amelyek tovább növelik a térérzetet.
•Fűtés/hűtés: gázossá alakított cserépkályhák, mely az ingatlan ékköve lehet, a nappaliban légkondicionáló
•Kilátás és Erkély: a nappaliból nyílik az erkély, amely a Damjanich utcára néz. Különlegessége, hogy jobbra tekintve ellátni egészen a Városligetig, így a zöldövezet közelsége vizuálisan is jelen van.

Az épület:
•Mauthner Ödön megrendelésére 1910/11-ben Bíró Imre tervei szerint épült ötemeletes premodern lakóház. Mozgalmas homlokzat, részben beépített tetőtérrel, íves zárterkély- párral és díszes, kovácsoltvas kapuval, mely felett virágot öntöző gyermekek domborműve látható, mely közvetlen utalás Mauthner Ödön magkereskedésére és a kertészet iránti rajongására.

Környék és Közlekedés:
•A lokáció verhetetlen! Pár perc sétatávolságra található a Városliget, a Keleti pályaudvar, karnyújtásnyira pedig Spar, gyógyszertár biztosítja a kényelmet.
•Városliget: Rövid sétatávolságra található, de a 70-es tolival percek alatt elérhető.
•Csomópont: a Keleti pályaudvar közelsége (rövid séta vagy 78-as troli) miatt a tömegközlekedés minden irányba (metrók, buszok, vonatok) kiváló.

A Városliget folyamatos megújulása garantálja az értékállóságot.

Ne maradjon le erről a ritka lehetőségről a Városliget szomszédságában!