Budapest VII. kerület, Almássy tér 16. Eladó tégla lakás

Eladó egy 37 m²-es, teljeskörűen felújított, energiatakarékos, 2 szobás lakás Budapest VII. kerületében, a rendezett és közkedvelt Almássy téren. A társasház szintén felújított, kulturált lakóközösséggel rendelkezik.

A lakás elrendezése praktikus, a belmagasság lehetővé teszi galéria kialakítását, amely tovább növelheti a térérzetet és a funkciók számát. A környék infrastruktúrája kiemelkedő: a Nagykörút mindössze 100 méterre található, a 4–6-os villamos 2 perc sétával elérhető, valamint számos üzlet, étterem és szolgáltatás áll rendelkezésre.

Főbb jellemzők
37 m²

2 szoba

Teljeskörűen felújított állapot

Felújított, jó állapotú társasház

3-ik emelet

Energiatakarékos kialakítás

Airbnb‑engedélyes ház

Galériázható

100 méterre a Nagykörúttól

Kiváló közlekedés és szolgáltatások a közelben

Befektetőknek ajánlott

A lakás folyamatosan ki van adva, üres időszak nélkül. Jelenleg megbízható bérlő lakja, fix 1 éves szerződéssel, havi 230 000 Ft bérleti díjjal, amely azonnali és stabil hozamot biztosít az új tulajdonos számára.

Ingatlanközvetítők megkeresését nem kérem.
English description:
Renovated, 2-room, Airbnb‑approved apartment at Almássy Square – immediate rental income!
For sale: a 37 sqm, fully renovated, energy‑efficient, 2-room apartment in Budapest’s District VII, right on the well-maintained and popular Almássy Square.
The apartment can be lofted (galériázható) if desired, allowing additional space and functionality.
The building itself is also renovated, with a tidy, well-kept community.
The Nagykörút is only 100 meters away, and the 4-6 tram is just a few minutes on foot. Pubs, shops, restaurants, and all essential services are within immediate reach.
Key features
37 sqm
2 rooms
Fully renovated apartment
Renovated, well-maintained building
3rd floor
Energy-efficient design
Airbnb-approved building – rare opportunity
Loftable
Clean, safe Almássy Square location
100 meters from Nagykörút
4-6 tram, pubs, shops nearby
Perfect for investors
The apartment has been continuously rented out, with no vacancy periods, and there is strong demand from tenants in this area.
It is currently rented to a reliable tenant with a fixed 1-year contract, generating 230,000 HUF/month.
This means immediate, stable rental income for the new owner.
Real estate agents, please do not contact me.