Budapest VII. kerület, Wesselényi utca 18. Eladó tégla lakás

Budapest VII. kerületének közkedvelt, központi részén a Wesselényi utcában családi okok miatt kínálok eladásra egy 2.emeleti tágas-erkélyes lakást.A házban tiszta és kultúrált lift található.A lakás állapota lakott de megállapodás szerint rövid határidőn belül,azonnal költözhető.
Elhelyezkedéséből kifolyólag az ingatlan több szempontból is hasznosítható.Elsősorban magánlakásnak de a belső nagy terek és az elrendezésének köszönhetően akár irodának,rendelőnek vagy csendes kisvállalkozásnak is egyaránt alkalmas.. Infrastruktúrájának köszönhetően a közelben, iskolák, óvodák és orvosi rendelők,hivatalok,élelmiszer és más egyéb bevásárlási lehetőséget biztosító üzletek, vendéglátó-egységek és nem utolsósorban a kikapcsolódási lehetőségeket biztosító létesítmények is megtalálhatók.
Tömegközlekedés szempontjából Budapest minden területe könnyedén és gyorsan elérhető.
A lakás egy műemléknek nyilvánított épületbe helyezkedik el, ezért a nyílászárók cseréje és minden homlokzati külső átalakítás engedélyhez kötött.

A lakás elosztása:
a belső udvar folyosójáról kétszárnyas bejárati ajtón keresztül egy 8nm-es előszobába lépünk be, melyből egy közlekedő helyiségen keresztül haladva ball oldalról érintjük a tágas és világos 12-m2 es konyhát, amelyen egy 2 szárnyú fa ablak biztosítja a nappali fény beáramlását.Jobbról a konyhával majdnem szemben egy 2-m2 es alapterületű és 3,85-m belmagasságú beépített szekrény található.Tovább haladva a közlekedő helyiségen a konyha után balra nyílik egy 3-m2 es alapterületű és 3,85m belmagasságú helyiség,melyet a jelenlegi tulajdonos kamrának,spájznak használ. A közlekedőn tovább haladva az 5m2 es káddal felszerelt fürdőszobába érünk, ahol a "toalet-Wc" is található.A fürdő helyiségtől jobbra egy dupla szárnyú ajtón keresztül a 32-m2-es tágas és világos nappaliba érkezünk, ahol a fény bejutását egy nagy dupla szárnyakkal rendelkező erkély ajtó és ablakai biztosítják, melyen keresztül a 2-m2 es erkélyre léphetünk ki.A nappalin tovább haladva egy dupla szárnyú ajtón keresztül egy 22-m2 es fél köralakú szobába lépünk át, melyen egy 3-ablakból álló fa ablak biztosítja a szoba kellemes nappali világosságát. Az ingatlanban a villany vezetékek korszerűsítése és a víz vezetékek cseréje "kornak megfelelően igény szerint ajánlott". A nappaliban egy nagy gáz-energia ellátású cserépkályha biztosítja az otthon melegét. A fürdőben a meleg víz ellátását egy alig használt újszerű villany bojler biztosítja.A lakás igényektől függően akár azonnal is belakható.Fotókat kérésre telefonos egyeztetés után tudunk mutatni ,küldeni. Amennyiben bármi kérdése van az ingatlannal kapcsolatban kérem keressen a hirdetésben megadott telefonszámon. Köszönjük megtisztelő figyelmét.

Tisztelettel Katalin és társa.