Budapest VII. kerület, Murányi utca Eladó tégla lakás

Eladnám kis fenntartású barátságos 2 szobás, nagypolgári lakásomat a Várrosliget szomszédságában ingatlanos szolgáltatás igénybevétele nélkül, annak aki fantáziát lát benne.
Lehetőségek tárháza, minden közel, az is ami messze van... Budapesten belvárosban minden elérhető 10perc alatt bringával.
Lakás sajátossága a 2db WC és a nagy méretű konyha.
Turisták kíméljenek.
Megtekinthető péntekenként 14:00 – 18:00-ig!

Az ingatlan 1/1 tulajdonú, per és teher mentes.

Budapest VII. kerületében, Ligetvárosban, a Murányi utca és a Marek József utca sarkán, a Városligettől néhány perc sétára egy 59 m²-es, első emeleti, 2 szobás nagypolgári téglalakás, közel 3,8 méteres belmagassággal.
22,25 m²-es nappali mellett egy 12,25 m²-es szoba található, amelyben egy 8,25 m²-es galéria került kialakításra. A járható galéria kényelmes hálóként használható, közel 2 méter belmagassággal alatta és 1,72 méter járható magassággal felette, így az alsó szint továbbra is kényelmesen használható.
A 17,75 m²-es étkezős konyha külön helyiségként kapott helyet.
A lakás rendelkezik:
•tágas nappalival,
•galériázott hálószobával,
•nagy méretű étkezős konyhával,
•zuhanyzós fürdőszoba + WC egyben,
•külön WC-vel,
•kamrával,
•valamint pincei tárolóval.
A fűtést és a használati melegvizet Vaillant kondenzációs gázcirkó biztosítja radiátoros hőleadással. A lakás két db hűtő/fűtő Hitachi klímaberendezéssel van felszerelve (3,5 / 2,5kW).
A lakás a 2014-15-ben jelentős felújításon esett át, melynek során megújult:
•a teljes elektromos hálózat,
•a konyha,
•a fürdőszoba,
•a nappali és a hálószoba laminált padlóburkolata is.

A konyha, a kamra, a fürdő és a WC járólapos burkolattal rendelkezik.
A konyhában gázfőzőlap, beépített elektromos sütő és mosogatógép van.
A lakás utcára és belső udvarra néz. A bejáratot és a konyha udvari ablakát biztonsági rács védi.

A társasház folyamatosan karbantartott, megújult a belső közműhálózat (víz-, gáz- és csatornavezetékek), tetőfelújítás is történt, 2026-ban pedig teljes szerkezeti felújításon esett át a körfolyosó mind a 3 emeleten, új vasbeton szerkezettel, vízszigeteléssel és új burkolattal.

A körfolyosó felújítás önrésze rendezett, így a közös költséget ennek hiteltörlesztése nem terheli!!!

A ház kulturált lakóközösséggel rendelkezik.
A lakás beépített konyhabútorral és opcionálisan több tömör fenyőfa bútorokkal együtt kerülhet átadásra.

Ingatlanosok kérem ne keressenek!