Budapest VII. kerület, Dohány utca Eladó tégla lakás

PENTHOUSE LAKÁS ELADÓ A DOHÁNY UTCÁBAN KÜLÖNLEGES LEHETŐSÉG A BELVÁROSBAN

Budapest VII. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Dohány utcában kínálunk megvételre egy 47 m²-es, kiváló állapotú penthouse lakást, amelyhez közel 50 m²-es közös tetőterasz tartozik.

Ez az ingatlan tökéletes választás első otthonnak, fiatal pároknak, egyetemistáknak, városi életet kedvelőknek, de értékálló befektetésként is kiváló lehetőség.
A lakás teljesen bútorozott és gépesített, így az új tulajdonosnak csak a bőröndjét kell hoznia. A teljes bútorzat és valamennyi gép a vételár részét képezi.A lakás jelenleg magánszemély nevére szóló Airbnb engedéllyel rendelkezik, amely tovább növeli az ingatlan értékét és sokoldalú hasznosítási lehetőségét.
Főbb jellemzők:
47 m² alapterület Penthouse lakás Közel 50 m²-es közös tetőterasz
Teljesen bútorozott, gépesített
Beépített konyha Sütő, mosogatógép, mosógép
Zuhanyzós fürdőszoba 2 db hűtő-fűtő klíma
Modern, két rétegű üvegezésű nyílászárók
Velux tetőtéri ablakok hővédő árnyékolóval
Rendkívül csendes lakás Riasztó és saját kamerarendszer 25 amperes elektromos hálózat
A víz- és villanyvezetékek cseréje megtörtént
A bútorok és gépek mindössze 2 évesek

Közös költség: 16.200 Ft/hó Átlagos teljes rezsiköltség: kb. 40.000 Ft/hó

A társasház rendezett, karbantartott, 2010-ben teljes körű felújításon esett át. A házban kamerarendszer működik, a lakóközösség kulturált, a közvetlen szomszédos lakások nem Airbnb célra üzemelnek, így a lakás nyugodt környezetet biztosít a belváros szívében.
A lokáció kiváló: néhány perc sétára találhatók éttermek, kávézók, bevásárlási lehetőségek, metró-, villamos- és buszmegállók, valamint több egyetem is. A frissen kihirdetett ponthatárok után egyetemistáknak is kiváló választás lehet, de azoknak is ideális, akik Budapest pezsgő belvárosában szeretnének élni egy csendes, különleges hangulatú otthonban.

NE MARADJON LE ERRŐL A KÜLÖNLEGES LEHETŐSÉGRŐL!
Keressen bizalommal, és tekintse meg személyesen ezt az igazán egyedi belvárosi penthouse lakást!

-------------


PENTHOUSE APARTMENT FOR SALE IN DOHÁNY STREET A UNIQUE OPPORTUNITY IN THE HEART OF BUDAPESTLocated in one of the most sought-after areas of Budapests 7th District, this exceptional 47 m² penthouse apartment is now available for sale. The property also offers access to an approximately 50 m² shared rooftop terrace, providing a rare outdoor space in the city center.This apartment is an excellent choice as a first home, for young professionals, couples, university students, or anyone looking to enjoy downtown living. It is also a great investment opportunity.The apartment is being sold fully furnished and fully equipped, allowing the new owner to move in immediately. All furniture and appliances are included in the purchase price.The property currently holds an Airbnb license registered under a private individual, making it an attractive option for short-term rental opportunities as well.Property features: 47 m² floor area Penthouse apartment Approximately 50 m² shared rooftop terrace Fully furnished and fully equipped Built-in kitchen Oven, dishwasher and washing machine included Modern bathroom with walk-in shower 2 heating and cooling air conditioning units Modern double-glazed windows Velux roof windows with heat-reflective blinds Quiet and peaceful apartment Alarm system and private security camera system 25-amp electrical network Water and electrical wiring have been completely replaced Furniture and appliances were purchased approximately two years ago Monthly common costs: HUF 16,200 Average total monthly utility costs: approximately HUF 40,000The building is well maintained and underwent a complete renovation in 2010. It is equipped with a security camera system and has a quiet, well-kept residential community. The neighboring apartments are not used for Airbnb rentals, ensuring a peaceful living environment.The location is outstanding. Restaurants, cafés, shops, public transportation and several universities are all within a few minutes walk. Following the recently announced university admission results, this apartment is an ideal choice for students starting their studies in Budapest, while also offering an excellent home for anyone who wishes to enjoy the vibrant city center in a quiet and comfortable setting.DONT MISS THIS UNIQUE OPPORTUNITY!Feel free to contact me for more information or to arrange a viewing.

Referencia szám: LK068743