Budapest VII. kerület, Dob utca 103. Eladó tégla lakás

Kiváló befektetési lehetőség Budapest belvárosában: Csendes, 34 m²-es galériás lakás belső udvari kilátással

Leírás:
Kulcsrakész, magas hozamú befektetést keres Budapest szívében? Ez a hangulatos, 34 m²-es ingatlan a központi elhelyezkedés, az okos elrendezés és a teljes nyugalom tökéletes kombinációját kínálja.

A lakás egy csendes, rendezett társasház 1. emeletén található. Ablakai egy gondozott, csendes belső udvarra néznek – valódi békés menedéket nyújtva a nyüzsgő belvárosban.

Elrendezés és főbb jellemzők:
-Tágas nappali: A nagy belmagasságnak köszönhetően egy tágas, praktikus galéria került kialakításra, amely megduplázza a hasznos lakó- és hálótteret.
-Külön konyha és fürdőszoba: Átgondolt elrendezés, amely maximális kényelmet és magánszférát biztosít a bérlők számára.
-Csendes környezet: Az udvari nézetnek köszönhetően a lakásban garantált a zavartalan nyugalom.

Miért tökéletes befektetés?
-Bizonyított kiadhatóság: Jelenleg is sikeresen működik egyetemistáknak kiadott albérletként, folyamatos, 100%-os kihasználtsággal. A kiváló elhelyezkedésnek és a lakás hangulatának köszönhetően a megbízható bérlők megtalálása sosem jelentett problémát.
-Központi és gyorsan fejlődő környék: Egy dinamikusan megújuló belvárosi negyedben található, ahonnan a főbb egyetemi kampuszoat, tömegközlekedési csomópontok, éttermek és kulturális helyszínek pillanatok alatt elérhetők.
-Azonnali hozam: Az első naptól kezdve minimális ráfordítással azonnali bérleti díj bevételt termel.

Az érdeklődők jelentkezését elsősorban e-mailben várom.
INGATLANKÖZVETÍTŐK KÉREM, NE KERESSENEK!


Prime Investment in Central Budapest: Quiet 34 m² Flat with Loft Gallery & Garden View
Description:
Looking for a turn-key, high-yield investment in the heart of Budapest? This charming 34 m² property offers the perfect blend of central convenience, smart design, and total tranquility.
Located on the 1st floor of a quiet, well-maintained building, the apartment overlooks a serene inner garden courtyard—providing a peaceful retreat from the vibrant city outside.

Key Layout Features:
-Spacious Living Room: High ceilings allow for a large, functional gallery (mezzanine), effectively doubling your usable living and sleeping space.
-Separate Kitchen & Bathroom: A practical layout that optimizes privacy and comfort for tenants.
-Tranquil Setting: Windows face the inner courtyard, guaranteeing peace and quiet.

Why It’s a Perfect Investment:
-Proven Rental History: Currently operating as a successful student rental with a track record of 100% continuous occupancy. Due to its prime location and cozy appeal, finding reliable tenants has never been an issue.
-Prime & Developing Location: Situated in a rapidly upgrading inner-city neighborhood within easy reach of major university campuses, public transit hubs, dining, and cultural hotspots.
-Immediate Returns: Ready to generate income from day one with minimal effort.

Interested parties I would like to invite to contact me initially through email.

NO AGENTS PLEASE